登錄房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢：打開網(wǎng)頁(yè)，在主欄目點(diǎn)擊“項(xiàng)目信息查詢”，進(jìn)入“查詢列表”，輸入“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目地址”、“開發(fā)企業(yè)”中的任何一項(xiàng)信息，即可查詢?cè)谑蹣潜P信息。下拉頁(yè)面，可以看見樓盤“銷控表”，選擇棟號(hào)，可見該棟房屋的狀況：可售、簽約、備案，抵押、查封等不同信息。
商品房的銷售狀態(tài)用不同的顏色進(jìn)行了標(biāo)示，每種顏色所代表的意思，均有文字說(shuō)明，請(qǐng)大家對(duì)照查看。共有可售、預(yù)定、簽約、備案、限制銷售、在建工程抵押等六種情況。
特別注意的是限制銷售的狀態(tài)。限制銷售的樓盤有二種，一種是辦了在建工程抵押的在建商品房，這種商品房由開發(fā)企業(yè)到銀行辦理在建工程抵押解除的相關(guān)手續(xù)后可以購(gòu)買；第二種是法院查封的商品房，涉及到債權(quán)債務(wù)糾紛的，購(gòu)買需特別謹(jǐn)慎。
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