交房需要什么手續(xù)資料？有什么注意事項(xiàng)？

交房已經(jīng)到了房屋買賣的尾聲，大家的心情是很激動(dòng)的，都希望趕緊交房完畢。

此時(shí)就要求我們提前要把交房過戶的材料都準(zhǔn)備好，這樣交房才能順利完成，但是大家要知道在交房的過程需要注意什么，這樣才不會(huì)出現(xiàn)這樣或者那樣的問題。

交房需要什么手續(xù)資料？

1、交房需要購房合同。

2、收房通知單。

3、身份證。

4、戶口簿。

5、單身當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明（已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書）。

交房的過程需要注意什么？

1、交房的過程需要注意檢查房屋有無裂縫。查看房屋地面和頂上有無裂縫。例如墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。

2、檢查空鼓。檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。交房的過程需要注意輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

3、檢查傾斜與水平。檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪

4、滲漏、排水與放水。交房的過程需要注意檢查房屋有無滲漏，察看房屋的地面和頂層滲水情況。檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象。要檢驗(yàn)排水，驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。在廁衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下廁衛(wèi)的天花。

5、房內(nèi)細(xì)節(jié)處質(zhì)量。看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主可以自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動(dòng)。