1、客廳
客廳是戶型中重要的功能區(qū)之一，客廳要求明亮、寬敞、通風(fēng)和視野廣闊等等優(yōu)點，因此采光口與地面的比例應(yīng)該不小于1/7.
與此同時，客廳最好是方形，而且寬度不應(yīng)小于3.3米。而且進深和開間的比例最好不能超過2，如果入戶就是客廳會導(dǎo)致住戶的私密性受到影響，最好加上一段過渡空間，比如玄關(guān)。
2、臥室
臥室是住戶日常起居休息的主要空間，要求有好的通風(fēng)采光問題，開間要在3米左右;但是臥室作為休息的主要功能區(qū)，還有一個特點是空間大小的合理，一般來說，主臥最好要大于12平米，而次臥的面積不要超過10平米。
3、廚房
廚房最好配有一個陽臺，主要有兩個原因，一是因為廚房油煙太多，陽臺可以保證通風(fēng)流暢，另一個是因為廚房的面積一般比較小，陽臺的出現(xiàn)可以彌補使用面積不足的缺點。
如果沒有陽臺呢，那么廚房就必須直接對外采光通風(fēng)。因此在廚房的面寬上，最好大于1.5米。
4、餐廳
餐廳一般作為廚房和客廳銜接區(qū)域，同時也是相對獨立的，一般來說凈寬不宜小于2.4米。
5、衛(wèi)生間
衛(wèi)生間的好壞，很能反映一個戶型的優(yōu)劣。在衛(wèi)生間的設(shè)置上,如果帶有浴缸，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米;如果只是簡單的淋浴式的衛(wèi)生間,則凈寬度不得小于1.2米。與此同時,如果衛(wèi)生間是直接對著起居室的話,那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室,可以將洗衣機放在前室內(nèi)。
小編總結(jié)：買房選戶型的時候最主要的還是要看戶型是否周正，房間格局是否合理，采光通風(fēng)效果是否良好。
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