買房每個人可以貸幾次款？能貸多少錢

2021/3/23 18:00:10 來源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：4093

買房每個人可以貸幾次款？

貸款一共就只能進行2次，國家已經(jīng)明確規(guī)定禁止向第三套房發(fā)放貸款，你已經(jīng)在限貸范圍內(nèi)了。不過不同的銀行執(zhí)行標準是不一樣的，所以這也跟銀行有關，但是你貸款房子太多了的話，銀行也是會限制的，因為不只你自己一個人要貸款，銀行也會考慮你的現(xiàn)實情況來決定是否貸款給你的，其中最重要的是你的還款能力

貸款可以貸多少錢

1、個人住房貸款貸款：個人住房商業(yè)性貸款的單筆貸款不超過總房價的80％，貸款最長期限為30年，具體額度根據(jù)借款人每月的還款能力進行測定。根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。

2、個人住房公積金貸款：首先，公積金貸款政策是屬地的大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的額度，比如廣州市住房公積金貸款個人額度為50萬元；其次，住房公積金貸款額度不超過房款總額的70％。

3、個人住房組合貸款：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計為所購住房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的80％，其中公積金個人住房貸款額度須按照當?shù)刈》抠Y金管理部門的有關規(guī)定執(zhí)行。

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