買房子是人生中的一件大事，挑選戶型更是要謹(jǐn)慎考慮。而這個(gè)上是沒(méi)有完美的戶型的，每套房子都存在著一定的缺陷。那么，如何買到戶型理想的房子呢？

一，不要盲目追求大客廳

在買房時(shí)，大家常會(huì)聽(tīng)到一些比較專業(yè)的詞，例如面寬、進(jìn)深、開(kāi)間等等。不少剛剛置業(yè)的剛需族對(duì)此一頭霧水，對(duì)于如何判斷是不是好的戶型更是摸不著北。所謂面寬，就是一套房子或者一間居室東西之間的寬度，進(jìn)深則是南北之間的距離。戶型面寬與進(jìn)深的比例是決定居住舒適度的關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，面寬與進(jìn)深的比例一旦失調(diào)，會(huì)影響房間的使用。面寬窄了，進(jìn)深長(zhǎng)了，采光受影響，室內(nèi)空間會(huì)顯得局促。面寬寬了，進(jìn)深也會(huì)變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機(jī)的格局需要被改變。

二，方正的戶型利用

方正的房子整體利用率要高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！如果家里人口本來(lái)就多，買的面積不大的情況下，要選擇方正的戶型。

三，通風(fēng)采光要合理

一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子能讓居室亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。在當(dāng)前市場(chǎng)上，有一些戶型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實(shí)這都是設(shè)計(jì)敗筆，可以通過(guò)早期的設(shè)計(jì)規(guī)劃來(lái)避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。其次需要注意房子的通風(fēng)采光性。具有良好的采光通風(fēng)，同時(shí)面寬相對(duì)較大，進(jìn)深相對(duì)較小，方正、朝向好的戶型是比較合適的選擇。

四、客廳朝南，雙臥朝南

三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

五，注意戶型的位置

絕大多數(shù)購(gòu)房者在買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。

購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。一個(gè)設(shè)計(jì)絕佳的戶型，其功能合理、面積適中、動(dòng)線分布有序、南北通透。但是如果這個(gè)戶型的房子在實(shí)際的樓座中處于一個(gè)被擋光的位置，全天大多數(shù)時(shí)間看不到陽(yáng)光，相信消費(fèi)者購(gòu)買的可能性就很小了。