錯(cuò)層式房型多被譽(yù)為“樓中別墅”，錯(cuò)層住宅內(nèi)各個(gè)房間處于不同層面，用30-60cm的高差進(jìn)行隔斷，從而打造層次分明的空間體驗(yàn)。一般有兩類人比較合適選擇錯(cuò)層住宅：第一類是選擇大戶型的購房者，追求獨(dú)特的室內(nèi)空間布局體驗(yàn)；第二類是有一定的設(shè)計(jì)感喜歡在室內(nèi)打造新鮮裝修效果，感受不同視覺維度的人。

常見的錯(cuò)層方式有兩種：

三錯(cuò)式：擁有三層空間的錯(cuò)式住宅，一般購房者會(huì)將客廳、飯廳、臥室分別設(shè)在三個(gè)獨(dú)立的平面上，可以有效解決動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)的問題。

雙躍式：在同一房屋中既采用了東西錯(cuò)，又采用了南北錯(cuò)，或是采用兩級(jí)同向錯(cuò)層。

錯(cuò)層住宅豐富了購房者的居家生活的層次感，可以利用錯(cuò)位打造不同功能的房間。但同時(shí)也需要注意如果空間較小，容易使房屋顯得更加局促，而如果沒有一個(gè)完善的設(shè)計(jì)，會(huì)讓房屋風(fēng)格顯得不倫不類。那么在選購錯(cuò)層住宅的房屋過程中，有哪些注意事項(xiàng)呢？

一、注意空間使用程度

很多人在購買錯(cuò)層住宅時(shí)過渡追求面積增大，而忽略了空間的尺度，很容易造成大而無當(dāng)?shù)慕Y(jié)果。例如在客廳的部分，很多購房者多采用挑高客廳的方式來追求開闊的視野感覺和采光性，但如果客廳較小但挑高過高，則容易產(chǎn)生不適，也是對(duì)空間的一種浪費(fèi)。

二、以東西向錯(cuò)效果佳

一般而言，錯(cuò)位應(yīng)以東西向錯(cuò)為宜。這是因?yàn)槭紫饶媳卞e(cuò)層會(huì)影響采光通風(fēng)。其次采取東西南北錯(cuò)的方式，會(huì)導(dǎo)致房型復(fù)雜且抗震性差。

三、錯(cuò)層并非越錯(cuò)越好

為了使空間看起來更有層次感，很多購房者會(huì)追求“一錯(cuò)再錯(cuò)”，但是需要注意如果家有老人和小孩的話，過多的“錯(cuò)位”會(huì)導(dǎo)致他們行動(dòng)不便。另外，從消費(fèi)習(xí)慣、生活習(xí)慣、風(fēng)俗習(xí)慣角度，有些地區(qū)會(huì)有某些禁忌。

四、考慮住宅經(jīng)濟(jì)性

在購買錯(cuò)層房屋的時(shí)候，購房者要考慮到經(jīng)濟(jì)性。這主要是因?yàn)殄e(cuò)層房屋對(duì)架構(gòu)的要求高，在提高結(jié)構(gòu)的整體性方面需要增設(shè)梁柱，而在設(shè)備安裝方面也增加了管線的轉(zhuǎn)折，這樣就導(dǎo)致了建設(shè)成本的增加。