樣板間是新樓盤的顏面，其優(yōu)劣立即影響著房子的市場(chǎng)銷售。因此，樣板間已愈來愈遭受房地產(chǎn)商的高度重視。但針對(duì)購(gòu)房者而言，樣板間直接了當(dāng)的裝飾設(shè)計(jì)、綺麗的布局，非常容易令人忽略本應(yīng)當(dāng)在乎的房型、設(shè)計(jì)方案等關(guān)鍵點(diǎn)，怎樣練出一雙慧眼，通過樣板間鑒別真棒房，討論一下下邊這這幾個(gè)常用招式。

看樣板間的方法

一看

關(guān)掉的燈光效果，感受屋子里各一部分的當(dāng)然光源和太陽(yáng)是不是充裕；

二問

了解什么機(jī)器設(shè)備是拿房時(shí)應(yīng)當(dāng)有的，什么是贈(zèng)予的，什么是房?jī)r(jià)里包含的，房子的高層得房率是多少；

三量

用直尺量一量樣板間的尺寸，用于認(rèn)證樣板間與售賣房的總面積是不是一致，或是能用屋子國(guó)內(nèi)磚總數(shù)換算房子的總面積，不必單純性借助視覺效果！

此外，要留意家具、櫥衛(wèi)等的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)心知名品牌及規(guī)格型號(hào)，并在合同書中確立標(biāo)明，新房驗(yàn)收時(shí)才可以有據(jù)可查。

慧眼識(shí)貓膩

貓膩一：高價(jià)位飾品給樣板間提色

購(gòu)房者參觀考察的樣板間，綺麗、溫暖，某些屋子也有主題風(fēng)格設(shè)計(jì)方案，打造出那樣頂配規(guī)范的樣板間，當(dāng)然用掉了許多花費(fèi)，一般的購(gòu)房者沒法承擔(dān)，因此，事后室內(nèi)裝修很有可能不容易有那樣的實(shí)際效果。

貓膩二：樣板間室內(nèi)空間被變大

樣板間看上去都非常大？那是由于非承重梁被連通，有的還將墻面做掉換為一面夾層玻璃，這就從視覺效果上大大增加了室內(nèi)空間的寬敞度。

貓膩三：家具縮水率或是沒放家用電器

樣板間里的家具大多數(shù)依據(jù)屋子規(guī)格特別制作，其規(guī)格都偏小。因此，購(gòu)房者自身購(gòu)買家具的時(shí)候會(huì)覺得屋子越來越窄小。

貓膩四：沒有門鏡子還許多

為了更好地提升室內(nèi)空間，許多設(shè)計(jì)方案都“沒有門”，這就無形之中為樣板間大大加分。而鏡子全透明、反光，是提升視覺效果深層和立體感好的物件。

貓膩五：樣板間始終不熄燈

燈光效果是能夠打造出樣板間的藝術(shù)美的。那樣直射進(jìn)屋子的太陽(yáng)光就非常容易被忽視。日常生活不可以徹底靠燈光效果來照明燈具，光照才算是頭等大事。

房子怎么樣，關(guān)鍵所在戶型圖設(shè)計(jì)與使用率。千萬別舍本逐末，漂亮的外型不意味著房子的應(yīng)用性和定居的舒適感，在選擇房子時(shí)一定要留意。