在房產(chǎn)證上加名字，增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。
01關(guān)于析產(chǎn)登記
若一個(gè)人所有的房產(chǎn)，平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進(jìn)行析產(chǎn)登記，較多適用于夫妻配偶。
02關(guān)于房產(chǎn)證減名字
類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。
（1）父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿2年的，還需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅。
（2）夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。
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來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-08-02
