久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 買房準備 > 交易流程 > 正文

購房合同簽訂要注意的幾個事項

購房合同簽訂事項

1、看證書是否齊全齊全的證書是開發商實力的基本保障,如果開發商連證書都沒有,那么千萬不要購買其開發的房子。

2、基本的證件包括營業執照和“五證二書”,即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。這些證書是必須加以查看的,缺一不可。

3、明確交房日期開發商因為資金不足而延期交房是常有的事,可是開發商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。因此,購房者在簽訂合同時一定要將交房日期準確無誤地確定到"某年某月某日",并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

4、明確退房標準在正常情況下,如果購房者想要退房,往往需要付出沉重的代價,但如果是因為開發商單方面的原因,那么按理來說,購房者就有權退房。所以,購房者一定要與開發商明確退房標準,否則交錢后,想退房可就難了!

5、口頭承諾寫入合同里對于開發商的口頭承諾,好多購房者都深信不疑,直到入住后才發現,完全被開發商騙了!所以,購房者一定要記錄好開發商的口頭承諾,并寫入購房合同里。

6、謹防空白條款在簽訂購房合同時,往往會有空白條款的出現,有些購房者忽略了這一項,以為可有可無,不重要。這個想法是不正確的,因為空白條款會讓開發商鉆空子,等你簽完合同后,可能會在你不知情的情況下就多出條款,所以,在簽訂購房合同時發現有空白條款的,要用一道橫線或者斜線劃上。否則一旦后期發現合同不對勁,多出條款的時候,就為時已晚了。

7、貸款不成的約定在簽訂購房合同后,購房者如果因個人信用記錄不良等原因,導致銀行不予放貸,則購房者的合同履約能力就可能會出現問題。如果在購房合同中沒有事先妥善約定,則購房者要承擔不能按約付款的違約責任。



購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

主站蜘蛛池模板: 兴义市| 宁强县| 隆德县| 灵石县| 大埔区| 贵定县| 来宾市| 黄骅市| 霸州市| 利津县| 铜梁县| 三明市| 滦平县| 苏州市| 苗栗市| 金阳县| 汽车| 米泉市| 长岭县| 和硕县| 泸溪县| 徐闻县| 肥东县| 花垣县| 沙河市| 夏河县| 松原市| 西昌市| 思茅市| 青铜峡市| 莱州市| 临海市| 沭阳县| 大港区| 铁力市| 永年县| 江油市| 阳曲县| 呼图壁县| 郴州市| 阜康市|