在去庫(kù)存的基調(diào)下，新政都不再“新”了，因?yàn)檎邔?shí)在太多了，不管力度大小，總歸是個(gè)新政。今天我們來(lái)盤(pán)點(diǎn)下2016年以來(lái)的樓市新政。

1、低首付兩成

2月2日，央行和銀監(jiān)會(huì)鼓勵(lì)在非限購(gòu)城市買(mǎi)房商業(yè)貸款可以下調(diào)至20%。這意味著全國(guó)除了北上廣深和三亞這五座城市之外，全都能享受兩成首付紅利。

在全國(guó)多地，已經(jīng)有多家銀行實(shí)施低首付兩成的貸款政策，等到春節(jié)結(jié)束后，估計(jì)會(huì)有更多剛需和剛改人群入市，畢竟年輕人買(mǎi)房，門(mén)檻真的很重要。

2、稅費(fèi)補(bǔ)貼

各地樓市去庫(kù)存招數(shù)不一，不過(guò)使用普遍的是直接補(bǔ)貼購(gòu)房者。據(jù)新華社統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已經(jīng)有60個(gè)左右的城市實(shí)施了不同程度的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，大多為三四線(xiàn)城市。

例如四川眉山市，符合條件購(gòu)房者直接每平方米補(bǔ)貼500元。

不同城市補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)尺度也不一樣，有的分時(shí)段補(bǔ)貼，越晚越少補(bǔ)貼；有的城市按照面積補(bǔ)貼，面積越大補(bǔ)貼越多；有的城市按購(gòu)房套數(shù)補(bǔ)貼。

3、公積金新政

就在2月17日，央行、住建部、財(cái)政部發(fā)出通知，2月21日起，公積金全面執(zhí)行一年期定期存款利率1.50%。央行此舉意在減少非購(gòu)房提取，未來(lái)各地還將推進(jìn)公積金制度改革，惠及更多購(gòu)房群體，比如農(nóng)民和自由職業(yè)者。武漢市今年即將推出針對(duì)農(nóng)民和自由職業(yè)者的的公積金貸款政策，讓農(nóng)民和自由職業(yè)者也能享受公積金貸款的紅利。