買房從來都不是一件簡單的事，是對于購房新手來說，一不小心就會犯各種錯(cuò)誤，所以提前了解一些購房知識是很有必要的，今天搜房網(wǎng)就來跟大家分享一下相關(guān)知識。

一、被無房人士忽悠

這年頭，稍微對樓市有點(diǎn)了解的人都敢大言不慚的來預(yù)測房市，但是可信度到底有幾成呢？這些所謂的“大師”、“”，不排除其中很大一部分恐怕連房子都沒出來看過，但這些并不影響他們對樓市掌控的自信，也不影響信徒的狂熱。一旦房市的發(fā)展與“大師”的預(yù)測發(fā)生了偏差，他們總會想法設(shè)法的逃避自己的責(zé)任。沒買過房子人士提供的建議，一定不要毫不猶豫地去相信。

二、不能從宏觀上把握樓市發(fā)展階段

買房選對時(shí)機(jī)是很重要的，但這要求我們可以從宏觀上把握樓市發(fā)展階段。很多人就是因?yàn)閷τ诜渴械淖呦虿荒苡姓_的判斷，錯(cuò)過了許多 的機(jī)會。市區(qū)的房子越來越難買，價(jià)錢也越來越高，買得起就盡快買，這個(gè)建議在過去十年是被罵房托的重要依據(jù)，但是如今事實(shí)擺在那，房價(jià)依然在漲。

三、和中介敵對

很多購房者在買房的時(shí)候和中介處于一種敵對狀態(tài)，這種心理雖然可以理解但是卻不夠聰明。聰明的購房者會選擇跟中介做朋友，多一份尊重和真誠會讓對方舒服很多。將心比心，有好房子時(shí)中介會首先想到你，砍價(jià)時(shí)也會很賣命。

四、沖動之下做決定

買房也是需要貨比三家的，盲目做決定很危險(xiǎn)，直觀的后果就是買的房子和周邊同等面積相比價(jià)高了。為了避免這種情況的發(fā)生，在買房之前需要多考察、對比一些樓盤，理性的做出判斷和決定。

五、盲目照搬別國經(jīng)驗(yàn)來分析樓市趨勢

別的國家的樓盤發(fā)展史可以用來做參考，但是盲目的拿來照搬是不科學(xué)的，畢竟各個(gè)國家的國情都存在著一定的差異。誰也不能證明，日本、香港樓市蕭條史，在地球上每個(gè)國家或地區(qū)都復(fù)制一遍。

六、盼著天下掉餡餅

很多市民在面對高昂的房價(jià)時(shí)，會指望頂層顧及民生來打壓房價(jià)，但是，這種把命運(yùn)寄托到別人身上的行為是很不靠譜的。