房產(chǎn)評估合同你會(huì)填寫嗎？現(xiàn)在的房價(jià)每天一個(gè)樣，變化莫測，今天買到手的房子明天還值多少錢，對房產(chǎn)進(jìn)行評估避免付出多的成本也是必要的，房產(chǎn)評估可不是人人都能做的，并且需要簽訂合同予以保障，下面說說房產(chǎn)評估流程和簽訂房產(chǎn)評估合同具體由哪些內(nèi)容吧!

１、明確評估有哪些基本事項(xiàng)和評估的目的：對房產(chǎn)進(jìn)行評估的業(yè)務(wù)進(jìn)行時(shí)，通常委托方會(huì)主動(dòng)提出評估目的，并要求將評估的目的寫在房產(chǎn)評估報(bào)告上，了解房產(chǎn)評估的對象和確定評估基準(zhǔn)日：常以年、月、日表示，簽訂評估合同：它包括評估對象、評估目的、評估時(shí)點(diǎn)、評估收費(fèi)、雙方責(zé)任、評估報(bào)告等事項(xiàng)。

２、制定工作計(jì)劃

３、到房產(chǎn)所在實(shí)地檢驗(yàn)并收集資料：到房產(chǎn)實(shí)地去檢驗(yàn)是房地產(chǎn)評估工作的一項(xiàng)重要的步驟，并要做記錄。

４、測算被評估的房地產(chǎn)的價(jià)格：為求得一個(gè)公平合理的價(jià)格，通常以一種評估方法為主，同時(shí)以另一種或幾種評估方法為輔，以求互相對照和檢驗(yàn)修正。

５、綜合分析確定評估成果

６、撰寫評估報(bào)告

乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的，　對委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評估，　并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報(bào)外，未經(jīng)對方同意，　不得對外公開或泄露給他人。

經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所計(jì)算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。

房產(chǎn)評估合同范本：

委托估價(jià)方：　（以下簡稱甲方）

受托估價(jià)方：　北京建正合生房地產(chǎn)評估有限公司　（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方因?yàn)椤。匚幸曳綄Α∵M(jìn)行評估。

二、甲方應(yīng)于　年　月　日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

１、上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件；

２、其他有關(guān)資料。

本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣 萬元, 乙方將評估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。

三、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

五、本協(xié)議于XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

負(fù)責(zé)人簽名: 負(fù)責(zé)人簽名: