買(mǎi)房子可以有贈(zèng)送面積？這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就像是在路上撿到了寶，但是這件事真的可以相信嗎？贈(zèng)送面積到底是不是真的呢？現(xiàn)在就跟著小編一起了解一下吧。

一、買(mǎi)房贈(zèng)送面積是真的嗎？

1、 贈(zèng)送面積可能是“偷”來(lái)的

贈(zèng)送的面積聽(tīng)起來(lái)像是白送的，但其實(shí)很可能是“偷”來(lái)的。一些售房者會(huì)將本應(yīng)該是公攤的面積算作是贈(zèng)送面積，然后吸引人購(gòu)買(mǎi)，或者直接將贈(zèng)送面積的房?jī)r(jià)算作是購(gòu)房款，以此來(lái)達(dá)到宣傳的效果，實(shí)際上這些贈(zèng)送面積，要么就不屬于你，要么就是你本就花了錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的。

2、 贈(zèng)送面積不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積

有些贈(zèng)送面積可以寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證，這樣的面積就是合法的，而有些贈(zèng)送面積不能寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證中，那就代表這些面積是非法的。沒(méi)有寫(xiě)入房產(chǎn)證的贈(zèng)送面積不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，如遇到房屋拆遷，根據(jù)規(guī)定，拆遷的賠償款是按照房屋面積計(jì)算的，可是贈(zèng)送面積既然不計(jì)算在內(nèi)，購(gòu)房者便也無(wú)法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、贈(zèng)送面積大多起不到作用

售房者口中所謂的“贈(zèng)送面積”其實(shí)大多是起不到作用的，比如，售房者如果給你贈(zèng)送的是閣樓，你覺(jué)得閣樓可以用來(lái)堆放一些閑置的物品，但實(shí)際上這些閣樓可能面積都比較小，而且沒(méi)有光線，更容易返潮，根本無(wú)法放置物品。

二、如何應(yīng)對(duì)“買(mǎi)房贈(zèng)面積”的陷阱？

1、 核實(shí)“贈(zèng)送面積”的真假

對(duì)于買(mǎi)房到底有沒(méi)有贈(zèng)送面積的問(wèn)題，購(gòu)房不能只是聽(tīng)售房者的一面之詞，要自己親自核實(shí)。比如，如果首房者贈(zèng)送的是露臺(tái)，那購(gòu)房者就要去核實(shí)這個(gè)露臺(tái)到底真的是個(gè)人還是共有的。另外，購(gòu)房者也可以找專(zhuān)業(yè)人士去測(cè)量房屋面積，看看售房者贈(zèng)送的面積是否本就已經(jīng)計(jì)入了房屋面積。

2、 將“贈(zèng)送面積”寫(xiě)入合同

一般來(lái)說(shuō)，“買(mǎi)房送面積”不是廣告中的宣傳語(yǔ)，就是售房者的口頭承諾，購(gòu)房者如果想真正擁有這些面積，但又不會(huì)出現(xiàn)糾紛，那就必須要把“贈(zèng)送面積”落實(shí)在合同中，明確面積的大小，以及違約的責(zé)任。

3、 冷靜看待“贈(zèng)送面積”

購(gòu)房者一定要清楚所謂“買(mǎi)房送面積”其實(shí)多是售房者的宣傳而已，十有八九都不會(huì)是真的，所以即使遇見(jiàn)售房者這樣對(duì)自己承諾，也要保持冷靜客觀的態(tài)度去應(yīng)對(duì)，不要有占小的心理。

上述內(nèi)容就是小編為大家整理的買(mǎi)房送面積的相關(guān)知識(shí)，你們了解了嗎？