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婚前雙方全款買了套房子 如果離婚房子歸誰

婚前夫妻雙方全款買房,離婚了房子應該歸誰?可以明確的是,結婚后這套房子屬于夫妻的共同財產,房子歸誰還要看房屋落在誰的名下。

兩種情況:

1)如果房屋是落在夫妻二人的名下:

房屋屬于夫妻共同財產,如果登記時沒有約定份額,離婚時不考慮出資狀況,可按平分處理。

2)如果房屋只是落在一人名下:

法院基本會按共同生活期間、以結婚后共同使用為目的,作為共同共有處理,通常不作為按份共有處理。

離婚時,如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當時的出資證據,則無權分割房產。

所以如果房產證上登記了雙方的名字,離婚時就都有資格分割房產;如果只有一方名字,另一方沒有出資證據,且雙方協定不成,那么房子歸房產落戶方。


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