買房時，購房者一聽說開發商贈送面積就開心，因為寸土寸金的地方，如果贈送面積，那省下的可就是真金白銀啊，不過，贈送面積也有很多隱患，買房者要擦亮雙眼，小心上當受騙。
一、贈送面積有哪些？
二、贈的面積究竟是什么面積？
1、偷面積
2、違建面積
通過擅自變更規劃設計，違法搭建起來的。
3、侵犯共有面積
開發商對部分特定住戶購房者所贈送的面積，實際為業主共有面積。
三、贈送面積有哪些吸引力？
1、節約購房成本，讓購房者得到實惠；
2、改造后，使用率得到更大提升；
3、飄窗、露臺等可以提高舒適度及空間美感。
四、贈送面積有哪些隱患？
1、大多數贈送面積不具有合法產權，難以得到法律保護；
2、設計不合理將會影響采光、通風及安全性等等；
3、如果贈送面積難以利用，自行改造起來還要花費大量成本；
4、贈送面積有可能存在縮水。
溫馨提示：
當開發商真正要贈送面積的時候，購房者還是要考量一下當時的房價，羊毛出在羊身上，有可能贈送面積的價格已經包含在你花的錢當中了。
