在房?jī)r(jià)居高不下的情況下，想要買(mǎi)房子實(shí)在不易。雖然可以貸款買(mǎi)房，但有些人在買(mǎi)房時(shí)卻連首付也交不出，無(wú)奈自己實(shí)在是想買(mǎi)房，于是就有人問(wèn)了，買(mǎi)房首付款可以貸款嗎？

一、買(mǎi)房首付款可以貸款嗎？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編可以很?chē)?yán)肅的告訴大家：從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，是不可以的，因?yàn)槭赘毒褪琴I(mǎi)房子時(shí)第一期付款。

相信大家都知道，如果你是貸款買(mǎi)房的，那么在買(mǎi)房時(shí)是不能將房子的全部錢(qián)款都通過(guò)貸款方式來(lái)解決。因此，你要先付一部分錢(qián)款，余下的從銀行貸款，此時(shí)，你先付的一各分錢(qián)款就起到了擔(dān)保作用。

部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付。就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

因此，買(mǎi)房首付款是不可以貸款，這點(diǎn)是非常重要的，希望大家不要被誤導(dǎo)，也不要相信某些機(jī)構(gòu)“可以幫你的首付進(jìn)行貸款”等之類(lèi)的承諾和宣傳。

二、如果你首付款實(shí)在不夠，那么不妨試試這些辦法

1、啃老

在成年以后，人們往往都羞于啃老，因此在買(mǎi)房時(shí)，即便錢(qián)不夠，也不愿意去找父母幫忙。其實(shí)，買(mǎi)房適當(dāng)啃老還是可以的，試想一下，如果父母看你一直沒(méi)有房子，居無(wú)定所，四處漂泊，那么他們會(huì)開(kāi)心嗎？

因此，當(dāng)自己在買(mǎi)房首付不夠時(shí)，那么就找父母吧。不過(guò)，還房貸一定要自己來(lái)，可千萬(wàn)別再麻煩父母了，畢竟他們都老了。

2、降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會(huì)越高。因此，當(dāng)首付不夠時(shí)，不妨降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，比如房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

3、賣(mài)舊換新

如果購(gòu)房者本身有房，為了改善住房需求而選擇換房，那么不妨先賣(mài)掉舊房子，再買(mǎi)新房子。這樣一來(lái)，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美？

4、賣(mài)掉其他資產(chǎn)

買(mǎi)房作為人生大事，應(yīng)該放在首位。當(dāng)首付不夠時(shí)，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣(mài)掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問(wèn)題了。

5、拓展賺錢(qián)渠道

對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，單靠那微薄的工資恐怕永遠(yuǎn)買(mǎi)不起房子。因此你最好多拓展一些賺錢(qián)渠道，比如理財(cái)貨幣基金，同時(shí)，也要注意避免過(guò)度消費(fèi)，這樣一來(lái)，相信你很快就能湊齊首付了。

6、申請(qǐng)信用類(lèi)貸款

申請(qǐng)信用類(lèi)貸款也是一種不錯(cuò)的湊齊首付的方法。如果個(gè)人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請(qǐng)信用類(lèi)貸款來(lái)彌補(bǔ)首付的不足。

隨著近些年來(lái)金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用類(lèi)貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展不錯(cuò)，申請(qǐng)的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)橘I(mǎi)房后不光要還房貸，還要償還信用類(lèi)貸款，后期還款壓力比較大。