由于生活等因素很多人選擇異地購房，大部分人為了生計和投資在異地購房。可購房時由于缺乏一些認知引起房屋買賣糾紛，例如樓盤質(zhì)量，價格波動等。為有效避免風險，小編提示大家買房時注意以下幾個方面：
1、要仔細閱讀合同條款內(nèi)容。
做到先看合同，認真查看各種協(xié)議等具體條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容是否真實有效，雙方是否公平，避免掉入陷阱。
2、要作項目實地考察了解。
包括當?shù)胤慨a(chǎn)的價格、開發(fā)商的信息、房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等，以及入戶設(shè)施及商場超市等市政設(shè)施的配套情況。
3、要理性對待相關(guān)宣傳與承諾。
對開發(fā)商現(xiàn)場提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型，保持清醒認識、理性對待，可對樓盤宣傳展示內(nèi)容采取現(xiàn)場照相，也可顧問口頭的承諾與介紹內(nèi)容采取全程錄音或要求以書面形式確定等多種方式來做好相關(guān)證據(jù)的保存。
4、要估計自身購買承受力。
事前要對自身經(jīng)濟收入做到充分掌握，避免在與開發(fā)商簽訂協(xié)議后，因自身經(jīng)濟狀況，無法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)而違約，被開發(fā)商“沒收”已支付的定金。
5、要熟悉當?shù)刭彿糠ㄒ?guī)政策。
對是否屬于政府限購對象，是否符合購房入戶等條件進行充分咨詢。如果購房者在本地的房產(chǎn)是一次性付款購買的，則有可能在外地享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。非本地戶口的購房者在外地購房申請銀行貸款，除提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、銀行卡流水賬號外，最重要的就是須提供在當?shù)毓ぷ鞯募{稅證明或社會保險繳納證明。
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