所謂期房是指還沒(méi)有竣工正在締造的商品房又稱預(yù)售房。通常期房出售時(shí)報(bào)價(jià)要比現(xiàn)房低，但買期房也有必定的風(fēng)險(xiǎn)，比方可能會(huì)存在質(zhì)量、面積等方面的疑問(wèn)，因此購(gòu)房者要細(xì)心穩(wěn)重的查檢后方可接收。通常檢驗(yàn)期房有以下幾個(gè)進(jìn)程：

1、查驗(yàn)接收到的《入住告訴書》。期房建完經(jīng)過(guò)相關(guān)有些查驗(yàn)后會(huì)按購(gòu)房者留下的地址郵寄發(fā)送《入住告訴書》，購(gòu)房者在接收到告訴書后要細(xì)心核實(shí)告訴書的內(nèi)容，并在規(guī)矩的期限內(nèi)按懇求到指定地址處理手續(xù)。

2、按合同檢查物業(yè)方面的事宜。

（1）查驗(yàn)房子的質(zhì)量是不是合格。通常房子在竣工時(shí)都會(huì)經(jīng)過(guò)有關(guān)有些的質(zhì)檢，質(zhì)量不會(huì)存在 較大的疑問(wèn)但購(gòu)房者較好仍是檢查一下房子的地上，門窗等是不是存在疑問(wèn)，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)要且開發(fā)處整修。

（2）檢查房子的設(shè)備 。 這兒主要是指對(duì)房子給水，排水，電路，電話插孔以及預(yù)留有線插孔等的檢查，一同還要看電表的容量大小是不是適合，能否滿意家用電器的需要。

（3）檢查公共設(shè)備 主要是對(duì)電梯，樓梯，小區(qū)配套設(shè)備等的查詢，看小區(qū)的各項(xiàng)配套設(shè)備是不是完全，有沒(méi)有按合同的約好設(shè)置。

（4）看房子的交給日期是不是與合同規(guī)矩的一起，有無(wú)逾期。

3、處理簽收手續(xù) 購(gòu)房者在對(duì)所檢查的內(nèi)容沒(méi)有任何貳言的前提下可以簽收入住，而這意味著期房交代完畢完畢；如有貳言，則可暫時(shí)不簽收并與開發(fā)商洽談。

4、入住 購(gòu)房者在處理完簽收手續(xù)后，就可以著手準(zhǔn)備入住。