什么是建筑房屋？什么是建筑房屋設(shè)計(jì)？建筑房屋設(shè)計(jì)是為人類生活與生產(chǎn)服務(wù)的各種民用與工業(yè)房屋的綜合性設(shè)計(jì)。根據(jù)選用的材料，周圍環(huán)境，在安全、適用、美觀和經(jīng)濟(jì)之間尋求大眾能理解的合理的平衡。

什么是建筑房屋？什么是建筑房屋設(shè)計(jì)？建筑房屋設(shè)計(jì)是為人類生活與生產(chǎn)服務(wù)的各種民用與工業(yè)房屋的綜合性設(shè)計(jì)。根據(jù)選用的材料，周圍環(huán)境，在安全、適用、美觀和經(jīng)濟(jì)之間尋求大眾能理解的合理的平衡。

板式結(jié)構(gòu)建筑房屋

板式結(jié)構(gòu)建筑房屋是指由多個(gè)住宅單元組合而成的房屋，每單元一般為一梯二到三戶，板式房屋可分為板式多層住宅和板式高層房屋。板式房屋的特點(diǎn)是：面寬較大，南向房間多，采光好；進(jìn)深較小，一般都是南北通透格局，通風(fēng)好。板式建筑房屋正是以其良好的格局和上佳的通風(fēng)采光條件受到市場(chǎng)的熱情追捧。

對(duì)于相同小區(qū)的房屋來(lái)說，如果板式住宅的容積率小，因此板式建筑房屋價(jià)格要比塔式住宅的價(jià)格高出不少；板式多層房屋一般沒有配電梯，高的樓層上下就會(huì)不太方便，不利于老人居住；高層板式建筑房屋雖然有電梯，但是電梯往往是起居室或臥室的，它的噪聲對(duì)居住生活有一定的影響，購(gòu)房者在買房時(shí)需加以衡量。

民用建筑房屋設(shè)計(jì)中影響造價(jià)的因素

１、建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)：同工業(yè)類似。在矩形住宅建筑中，長(zhǎng)寬比２：１為佳。一般住宅單元３～４個(gè)，房屋長(zhǎng)度６０～８０米較為經(jīng)濟(jì)。在滿足住宅功能的前提下，適當(dāng)加大住宅寬度。寬度加大，墻體面積系數(shù)相應(yīng)減少，有利于降低造價(jià)。

２、住宅的和凈高：住宅每降低１０ｃｍ，可降低造價(jià)１．２％～１．５％。降低，可提高住宅區(qū)的建筑密度。不宜超過２．８ｍ。

３、住宅的層數(shù)：在民用建筑中，在一定幅度內(nèi)，住宅層數(shù)的增加具有降低造價(jià)和使用費(fèi)用以及節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。隨著住宅層數(shù)的增加，單方造價(jià)系數(shù)在逐漸降低，即層數(shù)越多越經(jīng)濟(jì)。但是邊際造價(jià)系數(shù)也在逐漸減小，說明隨著層數(shù)的增加，單方造價(jià)系數(shù)下降幅度減緩。

４、住宅單元組成、戶型和住戶面積：衡量單元組成、戶型設(shè)計(jì)的指標(biāo)是結(jié)構(gòu)面積系數(shù)（住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比）越小設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)。

５、住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇：因地制宜、就地取材、采用適合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式。

邊際造價(jià)是每增加一個(gè)單位增加的造價(jià)：七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過１６ｍ時(shí)必須設(shè)置電梯，需要較多的交通面積（過道、走廊要加寬）和補(bǔ)充設(shè)備（供水設(shè)備和供電設(shè)備等）。當(dāng)住宅層數(shù)超過一定限度時(shí)，要經(jīng)受較強(qiáng)的風(fēng)力荷載，需要提高結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，改變結(jié)構(gòu)形式，使工程造價(jià)大幅度上升。并不是層數(shù)越高，造價(jià)越低。