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一、精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

1、優(yōu)點(diǎn)

精裝房的一大優(yōu)點(diǎn)就是，購(gòu)買(mǎi)精裝房可以做到拎包入住，同時(shí)還可以避開(kāi)跟裝修隊(duì)周旋，省時(shí)又省力。

2、缺點(diǎn)

精裝房顧名思義是帶裝修的房子，但是整個(gè)小區(qū)的裝修都是一樣的，帶的裝修不一定是您喜歡的風(fēng)格，如果拆了重裝的話就會(huì)造成二次破壞;價(jià)格比毛坯房貴很多;如果開(kāi)發(fā)商以次充好會(huì)增加了購(gòu)房者的煩惱。由此看來(lái)，精裝修的房子避免了購(gòu)房者對(duì)房屋裝修時(shí)進(jìn)行的二次破壞，節(jié)約了裝修時(shí)間和精力。而且當(dāng)房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者可以直接與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，方便管理。因此適合著急入住且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，當(dāng)然因?yàn)檠b修已經(jīng)完成，購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候其實(shí)是變相的貸款裝修了。

小編需要提醒大家的是，在購(gòu)房精裝房時(shí)，購(gòu)房者一定要選擇有實(shí)力、有口碑、信譽(yù)高的開(kāi)發(fā)商。并且要仔細(xì)觀察樣板房，在參觀時(shí)可以關(guān)燈感受一下樣板間，尤其是廚房和衛(wèi)生間，要注意采光和樓間距。還有就是記得將裝修細(xì)則寫(xiě)入購(gòu)房合同，最后一步是細(xì)致地收房驗(yàn)房，購(gòu)房者還可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員參與驗(yàn)房，并對(duì)室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如果不合格的話一定要第一時(shí)間找開(kāi)發(fā)商解決。

二、簡(jiǎn)裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

1、優(yōu)點(diǎn)

簡(jiǎn)裝房顧名思義是帶簡(jiǎn)單的裝修的房子。簡(jiǎn)裝房的一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)就是節(jié)省成本，又帶有最基礎(chǔ)的裝修，如果是用來(lái)出租的話交房后就能立刻租出去。

2、缺點(diǎn)

簡(jiǎn)裝房的客廳、墻面比較單調(diào)，需要花費(fèi)時(shí)間和精力進(jìn)行布置。簡(jiǎn)裝房的裝修比毛坯房要省事一些，廚房、衛(wèi)生間可不需要再進(jìn)行裝修，能用即可，不夠的可以隨時(shí)再添，因此適合經(jīng)濟(jì)能力適中且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人購(gòu)買(mǎi)。

三、毛坯房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

1、優(yōu)點(diǎn)

毛坯房的優(yōu)點(diǎn)就是可以自行裝修，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好裝修，居住起來(lái)也會(huì)更舒心。

2、缺點(diǎn)

毛坯房的一大缺點(diǎn)就是費(fèi)時(shí)費(fèi)力。毛坯房在裝修時(shí)，購(gòu)房者會(huì)因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，毛坯房裝修的時(shí)候可能會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)給鄰居帶來(lái)干擾。一般情況下，經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)比較強(qiáng)的購(gòu)房者會(huì)選擇毛坯房。因?yàn)檫@些人對(duì)于居住的條件、環(huán)境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達(dá)不到他們的標(biāo)準(zhǔn)。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也避免二次裝修造成的浪費(fèi)。

另外收入不高的人也通常會(huì)選擇毛坯房。因?yàn)檫@部分人經(jīng)濟(jì)條件有限，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒(méi)有必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。而選擇毛坯房，可以根據(jù)自身的時(shí)機(jī)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，更為合適。

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