前段時間，一則關于公攤面積的新聞引起了廣大購房者的熱議，該新聞的大概內容是“一位購房者買了一套100㎡的房子，結果公攤面積竟然高達30㎡！”這也就意味著自己十分之三的血汗錢都白白浪費了。雖說公攤面積并非越小越好，但如果公攤面積太大，相信每位購房者都會十分肉疼！那么問題來了，哪些房子的公攤面積較大呢？對此，小編特請教了一位有著10年賣房經驗的房產中介，據他透露，以下這5種房子公攤面積偏大，希望購房者可別買！

梯戶比

第一、梯戶比大

同樣的樓層面積，梯戶比越大，所產生的公攤面積就會越大，就比如兩梯四戶與兩梯三戶，你說哪個公攤面積會比較大呢？答案顯而易見吧，肯定是兩梯三戶的樓層公攤面積比較大了，因為梯戶比越大，電梯、樓道、過道的尺寸也會相應較多，這必然會大大增加每個住房的公攤面積。所以，在買房時，大家一定要多多注意梯戶比，這不僅關乎居住舒適度，還決定了公攤面積的大小。

第二、凹凸外觀

為了增加樓盤的美感，開發商在設計樓盤時往往會選擇凹凸面，雖然這種設計可以讓樓盤更加好看，但是對于購房者來說卻并不劃算，因為這樣的房屋公攤面積會增大不少，所以，大家在買房時，還是選擇稍微樸實一點的設計吧，畢竟買房實用更重要。

高檔公寓

第三、高檔公寓

高檔公寓公攤面積偏大？相信許多購房者看到這個都會深感懷疑，要知道高檔公寓不是寸土寸金嗎？怎么可能在公攤面積上浪費呢？其實不然，與普通商品房性質不同，高檔公寓可是檔次更高的商業住房，它在各方面都要遠勝于普通商品房，只有這樣，才會吸引購房者前來租房。為了提高房屋居住的舒適度，高檔公寓在各方面的配套設施都會極為完善，這雖然對居住者是一件好事，但是無形中也大大增加了公攤面積。

第四、配有設備

由于現在樓盤越建越高，為了解決高層住戶的水電等難題，往往會在樓盤中間建立設備層。如果你的房子買在了設備層，那么不僅公攤面積會比較大，還會影響你的日常生活，要知道設備可是晝夜不停運行的。

商鋪

第五、帶有商鋪

一般來說，購房者在買房時絕不會輕易買底層住房，因為一樓房屋存在的問題實在太多了。不過，開發商往往也不會把一樓的房子當作普通商品房來賣，而是當作商鋪來對外銷售，這樣不僅可以賣個好價格，還能完善小區的配套。不過，這樣所帶來的問題就是帶有底層商鋪的房子，就會產生較大的公攤面積，希望大家在買房時多加注意。

在這個高房價時代，每位購房者都希望自己的血汗錢可以花到刀刃上，但是，如果過多的錢花到了公攤面積上，那恐怕很多購房者都會十分心疼。所以，小編提醒廣大購房者，在買房時，你最好遠離以上這5種房子，否則你就等著為公攤面積買單吧！