塔式高層住宅是指以共用電梯、共用樓梯為核心布置多套住房的高層住宅。這幾年以來隨著城市化進程的加快，人口迅速增長，城市建設用地自然就變得緊張起來，因此有高容積率的高層住宅變得受歡迎。那么什么是塔式高層住宅，它和單元式高層住宅又有什么不同呢，下面我們就來詳解吧。

什么是塔式高層住宅

1.塔式高層住宅是指以共用樓梯、共用電梯為核心布置多套住房，將多套住房組織成一個單元式平面，且每套進戶門至樓梯間門或前室門的距離不超過10米的高層住宅，能更好的共享電梯資源。

2.塔式高層住宅的特點是建筑平面長寬尺寸接近，體形呈塔狀，外形輪廓變化較大，容納戶數(shù)多和平面組織較復雜。

3.塔式高層住宅由于建筑平面長寬尺寸接近，且平面尺寸較大，在房屋的方案設計中很難保證每戶都有南向居室，因此在布置塔式高層住宅的過程中還需考慮東、西向的日照問題。為了保證都能夠滿足每戶的日照要求，只能是在東西兩側開窗。

4.另外，從建筑立面及體形上考慮，其平面形式可能會出現(xiàn)一些凹凸變化，這樣就更增加了塔式高層住宅日照分析的復雜性。

單元式高層建筑和塔式高層建筑有什么不同

1.單元式高層建筑和塔式高層建筑的不同從簡單上來說就是多個單元和獨立單元的差別。單元式高層建筑是由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層建筑。而塔式高層建筑是指以共用樓梯、共用電梯為核心布置多套住房的高層建筑。

2.單元式高層建筑各個單元之間可以通過樓頂或者是連接廊連通多一條逃生通道，而塔式高層建筑是獨立的單元，因此塔式高層建筑的建造安全規(guī)定更嚴格一點。

3.單元式高層建筑相比于塔式高層建筑的好處是朝向好，通風好，容易做到兩個以上逃生通道之間距離較遠；但是缺點是陰影太寬，不利于后樓采光。塔式高層建筑相比于單元式高層建筑的好處是便于電梯成組布置，有利于更好的共享電梯資源，陰影窄；但是缺點是難異保證每戶都有良好的日照質量。

塔式高層住宅是具有共用樓梯、電梯的獨立單元的高層建筑，而單元式高層建筑是各單元均設有樓梯、電梯的多個單元的高層建筑，大家在選購房屋前要先了解清楚這兩者的區(qū)別再進行購買。