一、市區的房子有哪些優勢?
優勢1、交通便利
購房者大多在市區上班，市區內的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那么交通會更加便利。
優勢2、生活配套設施齊全
市區的生活配套設施齊全，如銀行、飯店、超市、醫院、學校、公園等一應俱全，滿足了人們日常生活的需要，省去了很多生活中的后顧之憂，這對于提升生活質量是很有幫助的。
二、市區的房子有哪些劣勢?
劣勢1、房價較高
在市區買房，首付和月供相對較多，會加重經濟狀況不好的購房者的壓力，影響日后的生活質量。
劣勢2、空氣較差
由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區的空氣較差，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。
劣勢3、建造年代久
市區的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠，小區物業一般是由一些規模較小的公司來管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應地會產生一定的房屋維修費，增加物業的維護成本，實際購房成本將增高。
三、郊區的房子有哪些優勢?
優勢1、通風和日照比市區好
郊區的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區的房子強，所以住在郊區會比住在市區更健康、更舒適。
優勢2、價格相對較低
房價是絕大多數購房者在買房時最關注的因素之一，而郊區由于距離配套成熟的區域較遠，所以房價相對較低，如果選擇在郊區置業，同樣寬敞的住房可以節省不少房款。
四、郊區的房子有哪些劣勢?
劣勢1、交通不便
郊區的公交車很少，而且未來開通地鐵的幾率很低，如果沒有私家車，上下班出行會很不方便。就算有車，如果離市區太遠，會經常堵車，加大時間成本。
劣勢2、生活不太便利
在郊區，商業、教育、醫療和社區服務業等公共基礎設施還不完善，而這些配套設施在生活中扮演著很重要的角色，如果不齊全，就會影響到日后的生活質量。
