一、哪些地段的房子不要買?
1、立交橋旁邊的房子
在選購房子的時候，建議立交橋旁邊的房子不要購買，一是因為交通不方便;二是因為高速通行的車輛造成噪音和螺旋氣流，不利人體健康。
2、核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的房子
類似核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的等這些地方都可能會遇到偷排廢氣、污染環(huán)境、污染河流等問題。因此，此類房子價格雖然便宜但也不要購買。
3、加油站附近的房子
加油站旁邊的房子不要選，現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產(chǎn)生影響。
4、鐵路旁邊的房子
許多人為了圖便宜買了鐵路旁的房子。但是眾所 ，鐵路旁的房子附近的噪音是非常大的，易導致聽力不好。
一、買房選地段要注意哪些細節(jié)?
1、交通
交通幾乎決定了這個區(qū)域或地段的任何因素，包括但不限于人口、房價、商業(yè)、市場等等。不管是坐公共交通上班，還是自駕上班，都需要完善的交通配套，一來是為了自己的路程舒適度，避免擁擠等;二來是減少自己的路程時間，把時間節(jié)省下來，留給工作或家庭。
2、房價
一個地段是否好可以從房價上直觀的表現(xiàn)出來。房價的高低是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色?以及目前的城市規(guī)劃對此又是如何確定的?
3、生活配套
生活的方便性，當然也是非常重要的。主要也分兩塊內(nèi)容，一塊是生活必須，比如，超市、菜場、商店、醫(yī)院、公園等;另一塊是商業(yè)類，比如，商業(yè)中心、文化娛樂等。目前，商業(yè)區(qū)是否方便，也是購房者比較關(guān)注的因素。
當然，除了以上兩點要注意，還需要注意住宅的周圍環(huán)境。比如是否太過吵鬧、是否有屠宰場或垃圾處理廠、是否有發(fā)電廠或大型變電站、是否離加油站很近等等這些不利的因素也是需要考慮進去的。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-04
