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二手房交易要交哪些費(fèi)用？

2020/11/10 13:00:07 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：1262


對(duì)比購(gòu)買(mǎi)新房，二手房交易流程顯得有些復(fù)雜，中間產(chǎn)生的費(fèi)用也需要特別注意。

那么，二手房交易需要交哪些費(fèi)用呢？

1．契稅：首套90平以下1％，90平以上1．5％，二套90平以下1％，90平以上2％（二套房政策不含北上廣深）。

2．個(gè)人所得稅：計(jì)稅金額的1％或差價(jià)的20％（符合條件的免征）。

3．增值稅及附加稅：成交價(jià)／（1＋5％）＊5．6％（符合條件的免征）。

4．辦證、交易登記等一些雜費(fèi)。

5．交易手續(xù)費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方分?jǐn)偂?/span>

6．土地出讓金等（只有特殊類(lèi)型房屋才需要交納）。

最后，建議具體的可以向相關(guān)負(fù)責(zé)人或幫你處理手續(xù)的房經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)，避免造成不必要的損失。





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