一梯一戶(hù)的房子是很多人都向往的，因?yàn)檫@類(lèi)房子的居住舒適度很高，不過(guò)也存在一些缺點(diǎn)，那么一梯一戶(hù)的好處與壞處有哪些呢？

一、一梯一戶(hù)的優(yōu)點(diǎn)

1、一梯一戶(hù)，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶(hù)的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過(guò)二十層，每一層樓只有一戶(hù)，這樣就大大的增加了客戶(hù)在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來(lái)你會(huì)感覺(jué)到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺(jué)。

2、保障生活私密性，相比于傳統(tǒng)戶(hù)型，一梯一戶(hù)，作為“私家電梯廳”，完美避開(kāi)了嘈雜的環(huán)境，讓生活更具安全性和私密性，是隱蔽室內(nèi)空間的第一保障。

二、一梯一戶(hù)的缺點(diǎn)

1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)，而這會(huì)直接影響購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶(hù)，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤(pán)，它的公攤比1梯1戶(hù)要小。

2、價(jià)格與治安方面，相較于其他，一梯一戶(hù)價(jià)格稍高，同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒(méi)有可替代的，估計(jì)得走樓梯了。

買(mǎi)房要注意什么

1、買(mǎi)房子需要注意，房子所處位置非常重要，位置不好會(huì)給生活帶來(lái)很多的不便和困擾。所以首先我們要看看房子是否處于飛機(jī)場(chǎng)，火車(chē)站之類(lèi)的，處于這些地方噪音太大，容易影響身體健康。

2、周邊的環(huán)境。房子附近有沒(méi)有醫(yī)院、教育機(jī)構(gòu)、公交車(chē)站以及各種購(gòu)物場(chǎng)所，尤其是醫(yī)院和教育機(jī)構(gòu)，如果沒(méi)有的話(huà)會(huì)給生活造成很大的不便，以后孩子上學(xué)也會(huì)成為問(wèn)題。

3、人文環(huán)境。周?chē)娜丝谒刭|(zhì)如何，如果周?chē)娜丝谒刭|(zhì)整體高，那么這對(duì)我們的生活安全和生活質(zhì)量，以及我們自身素質(zhì)的提升都會(huì)有很大的幫助。

4、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)。為了保證我們的自身權(quán)益和交易安全，順利拿到房子，我們一定要保證我們所買(mǎi)的房子，開(kāi)發(fā)商五證齊全，擁有開(kāi)發(fā)資質(zhì)。否則有可能出現(xiàn)這種情況：買(mǎi)房后拿不到房產(chǎn)證，甚至，開(kāi)發(fā)商房子建到一半被停工，所以這一點(diǎn)我們一定要注意。

5、拿到房子之前我們看不到房屋質(zhì)量到底如何，所以我們要多方打聽(tīng)，上網(wǎng)查資料，確定一下這個(gè)開(kāi)發(fā)商以往開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)的情況，再進(jìn)行定決。

6、盡量多的爭(zhēng)取優(yōu)惠。售樓小姐手里握著很多優(yōu)惠事項(xiàng)，所以我們要盡量多的爭(zhēng)取優(yōu)惠，不要表現(xiàn)出非買(mǎi)不可的樣子，否則要花很多冤枉錢(qián)。