中國有句老話叫做，金窩銀窩都不如自己的狗窩，由此可見中國人對于房子的執著。于中國人來說，要想有個家，就得有屬于自己的房子，租別人的房子那不能叫家。與中國人的買房剛需相對應的，是高不可攀的房價，年輕人要是想買個屬于自己的房子是十分困難的，所以，他們把眼光投向了二手房市場。據中介透露：“房齡”一旦超過這個數，再便宜也別入手！
人人都喜歡一手房，一手房有多好不用我說大家都知道，二手房相對于一手房，最大的優勢就是價格便宜了，這滿足了那些，資金不夠充裕，卻又想要有一套屬于自己房子的人的心愿。但是大家在選購二手房的時候，一定要注意，一旦房齡超過20年，再便宜也別買，這是為什么呢？
第一：房子質量不好
首先，房子是由鋼筋水泥建造的，它的使用壽命是有限的，超過了20年的房子，它很容易出現一些質量問題。我們買房是為了居住的，如果居住的時候，一會兒墻皮脫落，一會兒水管破裂導致墻壁滲水的，那住的不愉快不說，還留下了安全隱患。而且它是20幾年前建造的，當時建造水平有限，房子的抗震功能堪憂。
第二：物業水平差
有一些超過20年的老房子，甚至都沒有物業的。公共基礎設施差不說，連個保安都沒有，安全性能比較差。都是20年的老房子了，沒有電梯我們是能理解的，但消防設施不過關可不行。停車位要嘛沒有，有的也比較少，不夠滿足現在人們的停車需求了。
第三：貸款難申請
我們之所以會選擇購買二手房，說白了不還是因為錢不夠嗎，就算是買二手房也很少有人是付全款的，一般都會選擇貸款。二手房除非說要拆遷，不然升值空間不大，出于風險因素，會給貸款造成困難。
總之，房齡超過20年的房子，價格再便宜，也請大家要謹慎，做好風險評估，別盲目購買，畢竟賺錢很辛苦，誰也不想自己辛苦賺來的錢買了一個不好的房子，那可真是竹籃打水一場空了。不知道大家在購買房子的時候，最在意哪些因素？歡迎留言一起討論哦！
來源：快資訊
