為什么買房跟著城市規(guī)劃?

不管購房者在買房的時候是因為剛需還是因為自己想要投資，小編都建議購房者在買房的時候要注意看房屋的價值，而城市規(guī)劃就相當于一張對未來如何發(fā)展的設計藍圖，大家可以從這張設計藍圖上看到較長時間內(nèi)該區(qū)域的價值提升，基礎設施、商業(yè)配套、交通、學校資源等都會跟著得到改善。

如果購房者要買房，那么肯定是需要提前做好計劃和準備的，在購房者買房的時候最好提前幾年的時間就開始關注城市規(guī)劃。因為城市規(guī)劃一般會提前幾年確定下來，所以購房者你就要趁沒那么多人意識到的時候就把房屋給買下，等到后期規(guī)劃落實以后，必然會享受到規(guī)劃增值所帶來的利益。

跟著城市規(guī)劃買房有哪些技巧?

1、選擇繁華的地段

地段對于房子而言是非常重要的，通常情況下地段好的地方都比較繁華，繁華地段的配套設施一定是一流的，生活起來一定很方便，在這些繁華地帶的居住人口比較多，也更容易引起政府的重視。大家在購房時，可選擇一些靠近繁華的大型的商業(yè)購物中心(也可以是在規(guī)劃中的繁華地段)的房子，這些地區(qū)沒有新房的話，購買二手房也是可以的，這樣一來你的房子未來漲價的空間就會更加大。

2、注意交通情況

城市規(guī)劃中就包括了城市道路及交通規(guī)劃，所以大家在買房子的時候也可以多注意一下一個城市的交通規(guī)劃，抓住城市規(guī)劃中的各種軌道交通、國道以及主要城市交通主要干線。交通干線落成之后，勢必會帶來更多的人口和流量，并且現(xiàn)在人們買房，對于交通的需求以及方便性是非常迫切的，買了交通干線附近的房子對于自己日后出行也是一大好處。

3、選擇新興居住區(qū)

很多城市比較靠近中心位置的區(qū)域都已經(jīng)飽和了，就會規(guī)劃一些新興居住區(qū)，隨著城市人口的膨脹，繁華市區(qū)內(nèi)的市政設施老化、不完善及環(huán)境惡化狀況日益突出選擇新興居住區(qū)也是有很多好處的。而繁華市區(qū)以外新功能區(qū)的發(fā)展，道路、市政設施的完善，勢必會將住宅區(qū)往外擴散發(fā)展，所以選擇新興居住區(qū)也挺好的。