板樓
板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。
板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
優(yōu)點
1、南北通透
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2、均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
缺點：
1、價格貴
板樓的樓層通常比較低，一般為多層或小高層。因此，建筑密度和容積率均比較低，導致房屋的價格比較高。
2、戶型可改造性差
磚混結構的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體為承重墻，起到支撐作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
