房產(chǎn)過戶有很多種方式，房產(chǎn)贈與就是其中一種，土地贈與的出售條件與土地出讓金一直是贈與土地存在的問題，很多人對這方面的知識都很淡薄，導(dǎo)致在后面針對贈予的財產(chǎn)出現(xiàn)各種糾紛，所以辦理齊手續(xù)重要，別墅贈與他人要辦什么手續(xù)？別墅贈與他人在哪辦理？

別墅贈與他人要辦什么手續(xù)？

個人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的，根據(jù)由于受贈人是不同的，需要辦理的手續(xù)以及贈與流程也是不同的，一般可以分為親屬間的普通贈與和無親屬關(guān)系的無償贈與兩種截然不同的情況。

如果選擇要辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：

1、辦理集體土地贈與手續(xù)必須要先申請公證；

2、申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出

3、接受贈與集體土地的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦

4、辦理集體土地權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

別墅贈與他人在哪辦理？

1、贈與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件；

2、申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料贈與公證書，贈與雙方應(yīng)當(dāng)先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領(lǐng)取贈與合同公證書，集體土地的受贈人與贈與人帶好相關(guān)各自身份證件及房產(chǎn)證件，一起去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易辦理過戶及土地證、房產(chǎn)證即可。

3、繳交贈與契稅的完稅證明，申辦前，申請人必須先到征收契稅窗口辦理繳交贈與契稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。

4、申請人及代理人在申辦時，必須提交其本人的身份證明，如居民身份證、護照、軍官證、警官證等；受贈方是單位的，必須提交單位資格證明及法定代表人身份證明的。提交原件及復(fù)印件核對后，繳交復(fù)印件。

以上就是別墅贈與他人要辦什么手續(xù)？別墅贈與他人在哪辦理的全部內(nèi)容，依法取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，應(yīng)當(dāng)按照批準的用途和面積使用土地。改變劃撥土地用途的，應(yīng)先到規(guī)劃管理部門辦理有關(guān)手續(xù)，進行房屋轉(zhuǎn)讓的，須先經(jīng)其主管部門或房地產(chǎn)管理部門批準。