公積金貸款買房會被拒。
公積金貸款被拒的常見原因：
1、公積金貸款未結清
如果你的第一套房用公積金貸款買的，但是貸款未還清，那么第二套房就不可以使用公積金貸款了，哪怕在第一套房中只是次貸人的角色也不可以。
2、銀行信用不良
如果銀行有不良信用記錄的話，不僅商業貸款行不通，也無法使用公積金進行貸款，除非貸款人走正常流程消除不良記錄。
3、公積金賬號異常
各個地區對公積金貸款有不同的要求，比如繳存比例，繳存次數等，如果賬戶處于異常狀態，比如：余額不足、斷繳、補繳等，那么申請也會被拒絕。
4、賬戶已使用過兩次
公積金的使用和商業貸款無關，只記錄本身的使用次數。如公積金賬戶已有兩次貸款記錄，那也無法使用公積金貸款，不管你買的是什么類型的住宅。
5、非住宅、二手房房齡過大和面積過大
非住宅性地產無法使用公積金貸款，如：公用房、商住房等;二手房房齡無論是公積金還是商業貸款，都會受到限制;當首套房面積大于140平，二套房也無法使用公積金貸款。
1、公積金貸款因房貸利率比商業貸款低而受到購房者青睞，但并不是所有購房者都符合住房公積金貸款條件的。根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;
3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;
4、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;
5、貸款人規定的其他條件。
