房產證作為房產的產權憑證是很重要的，沒有房產證是不能申請買賣、貸款和過戶的，那么房證丟了怎么補辦手續(xù)？
1、 開具遺失登記申請表：如果丟失的是商品房房產證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明，如果丟失的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。
2、 到房產檔案館查檔：房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據房屋的信息開具公告。
3、 登報作廢原房產證：接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當地日報刊登遺失證明。
4、 補辦新證：登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。
1、不能買賣：房地產交易的最終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理房屋過戶手續(xù)。
2、不能抵押：許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
3、不能出租：如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護：當房屋產權與他人發(fā)生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。
5、不能得到補償：一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續(xù)：房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。
