如今，在樓市嚴(yán)控下，樓市依然很火熱，畢竟中國(guó)人數(shù)放在那里，就算你不買(mǎi)房，也有其他人要買(mǎi)房。在此，小編要說(shuō)的是，請(qǐng)注意！買(mǎi)不買(mǎi)房無(wú)所謂，但你都需要知道以下這5大樓市內(nèi)幕！

看房托

內(nèi)幕1、熱銷(xiāo)場(chǎng)面可造假

為了制造供不應(yīng)求的假象，也為了抬高房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)花錢(qián)雇人刻意制造假熱銷(xiāo)場(chǎng)面。如果你一看到熱銷(xiāo)場(chǎng)面，就無(wú)法保持淡定，那你可就被開(kāi)發(fā)商套路了。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，在看到熱銷(xiāo)場(chǎng)面時(shí)一定要注意保持淡定，分析購(gòu)房者的情況，就比如當(dāng)購(gòu)房人群多以老人與學(xué)生為主時(shí)，那就意味著是假熱銷(xiāo)了。

內(nèi)幕2、特價(jià)房不一定好

為了吸引購(gòu)房者前來(lái)看房，開(kāi)發(fā)商還會(huì)拿出極少數(shù)的房源來(lái)作為特價(jià)房。雖然特價(jià)房在價(jià)格方面有一定的優(yōu)勢(shì)，但這并不意味著高性?xún)r(jià)比，要知道特價(jià)房往往都是存在瑕疵的房子，就比如采光通風(fēng)不佳，房子戶(hù)型浪費(fèi)。

樣板房

內(nèi)幕3、樣板房存在貓膩

在買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者都會(huì)先去看樣板房。為了給購(gòu)房者留下美好的第一印象，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在樣板房上動(dòng)手腳，就比如故意縮小家具比例，顯得房間面積很大。所以，大家不要看完樣板房就輕易交了錢(qián)，一定要注意實(shí)地考察。

內(nèi)幕4、大小定金都不退

在看房后，售樓小姐都會(huì)催促購(gòu)房者交付定金，并許諾不想買(mǎi)房時(shí)，定金可以退。但是，在現(xiàn)實(shí)生活中，如果購(gòu)房者真的不想買(mǎi)房了，那恐怕定金可是無(wú)法退還的。

全款買(mǎi)房

內(nèi)幕5、全款買(mǎi)房不優(yōu)惠

為了讓購(gòu)房者全款買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)給出特別的優(yōu)惠價(jià)格，許多購(gòu)房者在看到價(jià)格以后，都會(huì)特別心動(dòng)。殊不知，就算你貸款買(mǎi)房，只要你提高首付比例，一樣可以享受到這個(gè)價(jià)格，完全沒(méi)必要掏空家底全款買(mǎi)房。

正所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”，買(mǎi)房也是如此！只有你對(duì)樓市有了充分的了解，在買(mǎi)房時(shí)才能少走彎路，少花冤枉錢(qián)。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，請(qǐng)注意！買(mǎi)不買(mǎi)房無(wú)所謂，但你仍需要知道以上這5大樓市內(nèi)幕！

來(lái)源：眼里只有房