隨著人們對生活品質(zhì)的追求，遠(yuǎn)離噪音的“安靜”房成為了大家的共同追求。購房者在進(jìn)行看房選房的時候，選購一套安靜的房子需要注意的事情有哪些？

一、地段選擇注意事項(xiàng)

（1）距離商業(yè)圈、廣場、交通軌道、公共交通站點(diǎn)太近的房子，人流量較大，車輛較多，噪音會比較嚴(yán)重，建議購房者慎選。

（2）距離高架橋、鐵路、城鐵較近的房屋，每天會不斷的有車輛通過，會影響到居住者。

（3）意向房源附近有太多空地，不可預(yù)見性較多，如果未來建房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。

二、小區(qū)選擇注意事項(xiàng)

（1）看小區(qū)綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意。

（2）看建筑墻體厚度，房子的墻體越厚承重能力也就越強(qiáng)，隔音效果也越好。

（3）看小區(qū)樓棟使用的玻璃，一般的夾層玻璃就既有隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節(jié)能等功用。

三、樓層選擇注意事項(xiàng)

（1）低樓層的房子，容易受到行人的腳步聲、說話聲和單元門的關(guān)門聲的影響。

（2）有些樓層為設(shè)備層，可能放置一些設(shè)備，這些設(shè)備在運(yùn)行時，也會產(chǎn)生一定的噪音。

（3）一棟樓不存在特定的噪音層，噪音大小跟小區(qū)位置、樓棟位置、噪音來源等有很大關(guān)系。

四、樓棟選擇注意事項(xiàng)

（1）應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道的樓棟和正對馬路小區(qū)大門的房子，以避免車輛帶來的噪聲干擾。

（2）小區(qū)活動區(qū)或娛樂區(qū)附近的房子慎選，有較多的人流會帶來噪音。

五、戶型選擇注意事項(xiàng)

（1）看戶型平面圖，了解相鄰戶型的布局。一般風(fēng)車型或蝴蝶型的戶型分布比較合理，可以減少鄰里間的相互影響。

（2）如果有條件，可以去到房源內(nèi)部，實(shí)地感受房屋的噪音大小。

（3）查看戶型布局時，選擇臥室、起居室布置在背噪聲源的一側(cè)。

為了讓自己的生活安靜舒適，購房者在置業(yè)的時候選購一套安靜的房子很有價值和必要，而挑選技巧就可以參照上面四個方面。當(dāng)然如果購房者有更多的個性化需求，可以需要根據(jù)實(shí)際情況來選擇、判斷。