雖然二手房對我們來說比較，但是卻是別人的還是別人住過的，新房價格比較高，很多人都覺得難以承擔(dān)，很多人對買房的事情猶豫不決。結(jié)婚買新房好還是二手房好？結(jié)婚買新房還是二手房有講究嗎？

結(jié)婚買新房好還是二手房好？

結(jié)婚買新房還是二手房其實各有利弊。

1、從入住來說，很多剛需購房者都希望買到房子就能入住，新房以期房居多，在購買之后，要經(jīng)歷漫長的等待，交房后還要經(jīng)歷裝修等一大堆煩瑣事。

2、而二手房一般是現(xiàn)房，買后可直接裝修，裝修好的二手房可以直接入住，可謂省時省力。

3、從價格來說，現(xiàn)在市區(qū)開發(fā)的新房并不多，且價格普遍很高，價格稍微低點的大多都位于離市區(qū)較遠(yuǎn)的地方，而二手房的單價其實也不菲，房子新點、地段好點的二手房比新房還貴，且大多數(shù)二手房都要求一次性付款。

4、新房稅費少，手續(xù)簡單。新房的稅費較少，其中大頭只有契稅，相比二手房動則五到六位數(shù)的個稅、中介費，新房要省事很多。加上很多一手房購買可以直接由開發(fā)商代辦手續(xù)，所以整個流程也省心不少。

5、二手房入住快。一般辦理過戶后即可入住，如果買房者可以接受原房屋的裝修還能省去裝修的資金和精力。二手房的物業(yè)、質(zhì)量、周邊環(huán)境都是可以自己切實檢查的，可以認(rèn)為降低不確定性，踏實購買。

結(jié)婚買新房還是二手房有講究嗎？

1、雖然說現(xiàn)房基本生活配套、交通等設(shè)施相對完善，對于不少即將走進(jìn)婚姻殿堂的夫妻來說都是第一選擇，但是有些現(xiàn)房之所以還有剩余，戶型、朝向等較差，選擇現(xiàn)房的夫妻一定要謹(jǐn)慎選擇。

2、期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。購買期房能選到相對好一點的戶型、南北朝向等的房間，但對于新婚夫妻來說，交房時間相當(dāng)重要。

3、雖然說售樓員會事先告訴購房者具體的交房時間，但由于工程進(jìn)度等外在不確定因素的影響，不能準(zhǔn)時交房的事件不再少數(shù)，終導(dǎo)致的結(jié)果便是婚期而婚房遲遲不能接。

4、據(jù)調(diào)查一半以上的購房者在選擇婚房時，先考慮的便是生活配套，尤其是問題。除此之外，還應(yīng)考慮樓盤的空間，重要的兩點便是地段和品牌，將來政府的規(guī)劃和發(fā)展趨向。

5、對于不少即將走入婚姻殿堂的年輕人來說，資金并不充裕，所以在價位的選擇上，不能盲目的貪圖。價格稍微的樓盤相對來說比較偏僻，生活配套并不完善，不要以為有車就能解決一切問題，試想如果買個牙膏牙刷都要驅(qū)車前往，加上油費停車費，長期如此，倒不如花貴一點的錢在交通方便的地方買房。

以上就是結(jié)婚買新房好還是二手房好？結(jié)婚買新房還是二手房是否有講究的全部內(nèi)容，有調(diào)查結(jié)果顯示，超過一半的初次置業(yè)者選擇購買二手房作為人生第一套房。價格是首次置業(yè)者作出選擇的主要影響因素，生活配套完善也是二手房在購房者眼中的優(yōu)點之一。