不管怎么說，對于普通購房者來說，買房首選還是高層住宅。樓層數(shù)超過12層的，就可以定義為高層住宅，目前市面常見的高層住宅的層數(shù)一般在18-30層之間，超過33層的，就屬于超高層住宅了。

一、家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家里有老人，就不宜選過高的樓層。現(xiàn)在的住宅，大多有落地窗或者飄窗的設(shè)計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產(chǎn)生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那么落地窗或者飄窗上需要加裝護欄，也影響了美觀度。

二、噪音

噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對于那些臨近主干道或者地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規(guī)避噪音污染。

買房怎么選樓層？知道這五點保證讓你選到好樓層

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

三、采光

買房時，都希望買到陽光明媚，從早到晚都能曬到陽光的房子。雖然現(xiàn)實中這樣的房子不多，但是肯定接受光照的時間越長越好。

按照目前高層建筑的樓間距來看，冬天正午，10層以下一般會存在擋光的現(xiàn)象，如果對光線有特殊要求的購房者，建議不要買10層以下的房子。

四、安全性

前段時間杭州綠城項目縱 火事件鬧得沸沸揚揚，人們在譴責當事人的同時，也開始關(guān)注高層建筑的安全性問題。

樓層過高，一旦發(fā)生火災(zāi)，面臨施救困難的問題。因此，在購買高樓層的房子時，一是要跟開發(fā)商確認安防措施，另外也要注意做好防火措施。

五、買房成本

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關(guān)系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差幾萬甚至幾十萬。因此，買房時必須要考慮成本問題。

另外，很多人買房只考慮現(xiàn)在夠住就行。但是，隨著現(xiàn)在換房的成本越來越高，換購的難度也在加大。所以，如果第一次買房就能夠買到相對便宜，而且面積很大的房子，自然可以完美解決上面的問題。因此，一樓加地下室，或者頂樓加閣樓，將會是一個非常不錯的選擇。