在這個高房價時代，想要湊齊首付可并非易事，這往往要花費一個家庭的全部積蓄。在買房交首付時，一旦購房首付出現了問題，那對于一個家庭來說無疑是晴天霹靂。所以，每位購房者都不想自己的首付資金出現問題，否則自己的血汗錢豈不是打水漂了嗎？在此，小編要說的是，1月起，買房交首付忽視以下這5件事情，你的首付或將白交！
跑路
①注意了解房企
對于購房者來說，買房最害怕的事情就是開發商卷錢跑路了。一旦發生了這種事情，那么購房者可就“錢房兩失”了。所以，在買房交首付時，大家最好先了解一下房企的基本情況，就比如房企是否有成功案例，資金流轉是否正常，市場口碑好壞。如果你發現房企負面新聞較多，那么你最好還是放棄吧，否則你可就要買到爛尾樓了。
②注意資金托管
面對居高不下的高房價，首付資金可不是一筆小數目，這基本上就是普通購房者的全部家底了。所以，在買房交首付時，大家最好采取資金第三方托管，只有當交易完成后，首付資金才會劃到對方的賬戶，這樣也就避免了賣方卷錢跑路的風險。
退房
③注意退房條件
在正常交易時，如果購房者后悔不想買房了，那可是要賠償高額違約金的。但是，如果因為開發商的原因而導致交易無法繼續進行了，那么購房者就應該有權要求退房，而且不應付出任何代價。所以，大家在買房交首付時，一定要注意退房條件，就比如當開發商延期交房時，購房者就應該有權要求退房，同時還可以索要賠償；當開發商擅自改變房屋規劃時，購房者也可以要求退房；當房屋面積誤差超過3%時，購房者也有權要求退房。
④注意購房合同
簽訂購房合同就是為了更好地保護購房者的合法權益，但是，如果所簽訂的購房合同無效或者存在霸王條款，那還怎么保護自己的合法權益呢？所以，大家在買房交首付時，一定要注意購房合同，就比如當購房合同中存在任何情況下都不允許退房時，你千萬別簽字。
公攤面積
⑤注意公攤面積
雖說公攤面積并非越小越好，但如果公攤面積過大，那無疑是在浪費自己的血汗錢，尤其是開發商還會擅自加大公攤面積。所以，大家在買房交首付時，一定要注意公攤，就比如公攤面積的位置、大小、價格。
為了湊齊首付款，不少家庭都要砸鍋賣鐵，甚至還要四處借錢，一旦自己的首付資金白交了，那真是生不如死呀！所以，小編提醒廣大購房者，1月起，買房交首付忽視以上這5件事情，你的首付或將白交！
