買新房不通過中介渠道，直接找到售樓處開發(fā)商買是不是更優(yōu)惠？
舉個簡單的例子，去電影院看《哪吒》，電影院買票，票價是59元，而我美團上買，就只要39元。關(guān)鍵兩個哪吒都是一樣的，但價格就差很多。同樣的，你去售樓處找開發(fā)商買房子就相當(dāng)于直接去電影院買票，沒有優(yōu)惠，而找中介買，就相當(dāng)于美團，有時候更能享受到實實在在的優(yōu)惠。
買新房去售樓部，經(jīng)常是磨破嘴皮子都砍不動總房款1%的優(yōu)惠。通過房產(chǎn)經(jīng)紀人，卻有可能拿到2%-4%的折扣，一般他們能拿到的都是最低折扣了。
那么為什么買新房通過房產(chǎn)中介比售樓部還要便宜呢？
一直以來，在大眾的觀念里買新房都應(yīng)該是去售樓部，一定能拿到更低的折扣。通過中介不僅價格方面拿不到優(yōu)惠，還會給上萬的中介費。然而實際上，通過房產(chǎn)經(jīng)紀人買新房，不僅不需要付中介費，還能拿到比自己去售樓部更低的折扣。
很多開發(fā)商為了快速售出房子回籠資金，都會將樓盤代理給一些中介機構(gòu)，按一定的比例支付傭金。所以，房產(chǎn)中介代理一手房，不是為了從購房者那里賺傭金，而拿的開發(fā)商的服務(wù)傭金。
從房產(chǎn)中介處買過新房的人都知道，通過中介能以比開發(fā)商更便宜的價格買到新房。
對于一些比較大型的中介機構(gòu)，或者是給開發(fā)商保證金的中介機構(gòu)，開發(fā)商還會相對應(yīng)的給出低價折扣。
