在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，隨便買套房子就得百萬上下，這往往要花費(fèi)購(gòu)房者所有的血汗錢。所以，在貸款買房時(shí)，每位購(gòu)房者都會(huì)想著省錢，其中以公積金貸款買房最為省錢了。但是，小編要說的是，公積金貸款買房雖然省錢，但以下這5種購(gòu)房者還是別用了！

拒絕公積金貸款

第1種、賣方直接拒絕

由于公積金貸款放貸周期較長(zhǎng)，往往不利于賣方快速回籠資金，因此，不少賣方都會(huì)直接拒絕公積金貸款。如果你遇到了這種情況，除非你不買這套房子，否則你還是別用公積金貸款了。

第2種、繳存時(shí)間太短

在公積金新政下，許多地方都實(shí)行公積金繳存時(shí)間與公積金貸款額度直接掛鉤。如果你公積金繳存時(shí)間較短，那么即便你獲得了公積金貸款，恐怕額度也是不夠的，還不如直接使用商業(yè)貸款買房，或者等你繳存時(shí)間夠長(zhǎng)后，再使用公積金貸款買房。

限貸

第3種、已經(jīng)被限貸了

在樓市嚴(yán)控下，現(xiàn)在不少城市都紛紛實(shí)行了限貸政策。無論你是商業(yè)貸款還是公積金貸款，但凡你存在貸款記錄，那可就無法使用公積金貸款買房了。

第4種、房子性質(zhì)特殊

并非所有的房子都可以使用公積金貸款， 就比如小產(chǎn)權(quán)房、法拍房，如果你所買的房子性質(zhì)比較特殊，那么恐怕你可就無法使用公積金貸款了。

公積金提取

第5種、曾違規(guī)提取過

現(xiàn)在，公積金的使用范圍越來越廣泛了，就比如交房租。如果你曾經(jīng)有過違規(guī)提取公積金的情況，就比如偽造租賃合同提取公積金，那么你可就無法使用公積金貸款了。

在這個(gè)高房貸利率的時(shí)代，如果無法使用公積金貸款買房，那么恐怕你可就要多花冤枉錢了。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，公積金貸款買房雖然省錢，但以上這5種購(gòu)房者還是別用了！