在買房時，所有的購房者都必須面對這樣一個難題，那就是買房怎么選擇樓層。要知道，普通購房者也許一輩子只能買得起一套房子，一旦房子樓層選得不對，那恐怕往后余生都會住著很鬧心。在此，小編要說的是，2020年，買房選樓層請注意以下這5個細(xì)節(jié)，否則吃大虧！

小黑屋

1、保證采光良好

現(xiàn)在，各大城市都是寸土寸金，為了獲取最大的利潤，開發(fā)商往往就會增加建筑密度，這樣所帶來的負(fù)面影響就是房子的采光通風(fēng)效果會變差。要知道如果房子的采光通風(fēng)太差勁，那么房子必然會存在異味、潮濕等問題，長期生活于此，非常不利于居住者的身心健康。所以，大家在買房時，一定要注意查看樓間距，避免出現(xiàn)采光不好的情況。此外，如果樓間距過小，那么家庭隱私恐怕也就難以保證了，大家可千萬要小心。

2、考慮家人情況

也許你個人非常喜歡那種“會當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小”的感覺，但是，如果你家中有老人與小孩，那么你買高層住房恐怕不合適吧！雖然你滿足了自己的喜好，但卻給家人帶來了極大的不便，這真的好嗎？要知道買房可不僅僅只是你一個人的事情，而是全家人的頭等大事，所以，大家在買房時一定要注意考慮家人的實際情況。

梯戶比

3、梯戶比要合理

你是否也曾遇到過上下班高峰期擠不上電梯的情況？這也就說明了合理的梯戶比有多么重要。如果你所在的樓層住戶較多，而電梯較少，那么在上下班高峰期你怎么能夠及時擠上電梯呢？一旦你錯過了一趟電梯，那等待你的很可能就是遲到罰款了。所以，大家在買房時還要注意梯戶比這個問題，當(dāng)然梯戶比并非越大越好，因為梯戶比越大，就意味著公攤面積較大。其實，梯戶比只要合理就行了。

4、需遠(yuǎn)離設(shè)備層

為了滿足高層住戶的日常生活需求，開發(fā)商往往會在樓盤的某一層建立設(shè)備層。而設(shè)備往往需要晝夜不停地運轉(zhuǎn)，隨之而來的問題就是噪音、震動等，如果你買了設(shè)備層的房子，那你晚上還怎么安心休息呢？此外，設(shè)備層的上下一層最好也別買，同樣存在著很大的問題。

腰線層

5、腰線層不可取

為了讓樓盤更好看，有些開發(fā)商就會給樓盤加一個腰線層。但實際上，腰線層并沒有任何實用性，反而會積累垃圾，難以清掃。所以，在買房時，大家最好避開腰線層，否則你就會與一個垃圾站作伴了！此外，有些開發(fā)商會把腰線層也算作公攤面積，這樣一來，購房者可就要多花冤枉錢了。

正所謂“細(xì)節(jié)決定成敗”。在買房選擇樓層時，購房者一定要注意好以上這5個細(xì)節(jié)，否則可就要吃大虧了！對于買房選樓層，大家有什么好建議呢？