房子的價值對于廣大購房者而言，是永遠都不能忽略的重點，盡管是剛需族買房也是。因此，對于購房者來說，買房后最不愿意看到的事情就是房價下跌，因為一旦房價下跌了，那么自己的房子也就貶值了，這也就意味著自己的血汗錢白白蒸發了。

對此，小編想說的就是，滿足這5個條件的房子買了就能漲，真正對普通購房者有用的干貨。

一、處于繁華地段

上世紀90年代初有一位名人曾經說過一句非常出名的話，那就是，買房最重要的是地段，地段還是地段。

因此，影響房子價值上升的一大因素就是地段。如果你的房子處于繁華地段，比如位于市區中心，那么就算真的房價迅速下跌了，你的房子也不會貶值。

因此，如果你想自己購買到的房子能夠一買到手就立馬能上漲的話，那么，你在買房時，一定要注意選擇一個好地段，或者具有發展潛力的地段，這樣你的房子才能夠更快上上升價值。

二、品牌房企開發

為什么在實際生活中，行家都建議大家買房最好選擇品牌房企，除了質量串聯之外，還是因為在這個假貨橫行的時代，品牌成為了真品的一大保證，房子也是如此。

與普通開發商相比，品牌房企往往會做得更好，因為樹立良好的口碑太難了，但是毀掉好口碑卻輕而易舉。

因此，如果你想購買到一個價值上升得很快的房子，那么就要相信這一點：選擇品牌房企的房子無疑會給你增加一道抗跌的保障。

三、劃入政府規劃

這點自然是不用說的，畢竟是政府規劃政策之下的房子，畢竟價值也是很可觀的。總而言之，城市規劃發展對于房價有著至關重要的影響，比如某地方的新區的設立，一夜之間全城房價迅速上漲，甚至想買都買不到。

因此，如果你想購買到一套抗跌性非常強的房子，那么在買房時就一定要注意考慮城市規劃。也許你的房子現在上升空間不大，但是一旦劃入城市規劃，那么該房子的上升空間就可想而知了。

四、有較強歸屬感

在買房時為什么要注重小區物業呢？因為好的小區物業也是會使你房子的價值上升，此外，好的物業也會增強業主們的歸屬感，試想一下，如果你們小區的物業讓你都不想回家了，那么房子怎么可能不貶值？

因此，在買房時，不僅要查看房子的情況，還要注意小區物業的好壞。

五、戶型實用性強

不同類型的戶型，它的身價也是不同的，比如，南北通透的戶型對此其它普通戶型而言，就是身價百倍的。

此外，對于普通購房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，因此都想把錢花到刀刃上，不想浪費一分錢。如果房子的戶型很差，浪費了許多面積，豈不是白白浪費錢嗎？

因此，在買房時，各位購房者一定要將房子的價值考慮進去，一定要注意選擇實用性較強的戶型，這樣一來，買到手的房子就能買了就漲。

有些購房者為了解決自住問題而貪圖便宜購買一些易貶值的房子，但小編覺得，哪怕是剛需族買房，買房也要注重預期，因為買房就是買預期，即房子不僅要能夠保值增價，還要可以快速變現，這樣自己的血汗錢才不至于白花，因此，小編建議大家在買房時，一定要多多注意以上這些條件，否則還是別買了。