買房看單價還是總價？怎么買房性價比高

房價是大家平時都比較關(guān)心的，已經(jīng)購買了房子的朋友希望房價上漲，這樣自己購買的房子就增值了，但還沒有購買房子的朋友就希望房價下跌，這樣自己就可以少花點(diǎn)錢買到房子了，總而言之，對于購房者來說，買房子的時候都希望房價低一些，房子好一些，也就是性價比高一些，今天小編就來講講，買房看單價還是總價？怎么買房性價比高呢？

買房看單價還是總價？

雖然房屋的總價是根據(jù)房屋的單價和面積計(jì)算出來的，但是房屋的總價和房屋的單價兩者的含義不同，代表的內(nèi)容就不同，很多朋友都有一個疑問，那就是選房時是看單價還是總價？房屋的總價反映在房屋的價值上；但是房屋的單價卻沒有總價那么明確，單價無法代表房屋的完整價值，兩者都有各自的缺陷，小編建議各位在買房的時候?qū)蝺r和總價相結(jié)合，對比周邊的房屋，這樣才能買到更劃算的房子。

怎么買房性價比高？

1、使用公積金貸款

想要買到性價比高的房子，購房者就要從購買房子的整個流程去下手，如果是貸款購買房子的話，購房者就要想辦法減少貸款利息的支出，這樣就能達(dá)到節(jié)省成本的目的了。如果你有繳納公積金，可根據(jù)自身積蓄選擇公積金貸款最高額度內(nèi)的房子，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。

2、選擇帶有贈送面積的房子

不少樓盤在銷售房子的時候都是有推出一些優(yōu)惠活動的，房價打折這種優(yōu)惠活動一般不是很可靠，但是有開發(fā)商送室內(nèi)面積就很劃算了。雖然有些朋友擔(dān)心開發(fā)商贈送的面積不計(jì)入產(chǎn)權(quán)，但在房屋總價沒有增加的情況下，能夠多一部分實(shí)際能使用的面積還是非常劃算的。購房者還要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。

3、注意養(yǎng)房費(fèi)用

大家在買房子之前最好還是合理的做個購房預(yù)算，這樣才能根據(jù)購買房子需要的花費(fèi)，來降低購房成本，購買房子時，如果房價相當(dāng)，你可以考慮一下物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是今后養(yǎng)房子費(fèi)用的大頭。物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長久的持續(xù)的支出，有些小區(qū)是半年一交，有些小區(qū)是一年一交的，購買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

買房子的時候大家都會考慮房子的性價比，但是房子性價比高可不代表房子就可以存在一些缺陷，很多人將貪便宜跟買性價比高的房子混淆在了一起，大家千萬不要因?yàn)榉孔觾r格低就買了存在瑕疵的房子，以上就是關(guān)于買房看單價還是總價以及怎么買性價比高的房子的介紹了。