久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 買房準備 > 正文

期房銷售流程是什么

1、雙方到售樓處簽訂認購書,并繳納訂金。

2、簽訂完認購書后,銷售方應給購房人《簽約需知》,使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。然后在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。

3、辦理預售登記,登記之后的契約才具備法律效力。契約是銷售中重要的法律文件。買賣雙方需要在契約簽訂后的30日內,到當地所屬的房屋土地管理局市場處辦理。并且同時交納印花稅等費用。

4、購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費,便可以拿鑰匙入住了。

期房交易買賣,期房銷售

購買期房注意事項

1、房屋質量問題,由于消費者在與開發商簽訂購房協議時,自己所購買的房屋還沒有成型,不能看見房屋的實際情況(即便房屋交付后,對一些隱蔽工程質量問題也難以發現),因此,消費者經常會因為房屋質量問題和開發商發生糾紛。

2、期房的售房合同,簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定,另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間走廊、樓梯等應有明確界定,以免日后麻煩。

3、售樓處的廣告宣傳,有的廣告會比較夸張,我們在購買房子的過程中,是什么打動了我們的心讓我們去購買,想必一定是房地商的廣告,既然我們信的是廣告,那么我們就需要把我們想要的東西寫進我們的購買合同中,從而得到我們想要的東西。

4、合同中應有物業管理的服務條款及相關收費。

買期房的優點

1、價格優勢,期房相對現房價格要低一些,優惠力度也比現房大;

2、戶型優勢,期房戶型的選擇空間大,基本所有戶型都有;

3、升值空間,期房修建的地段一般配套還未完善,后期生活、交通等配套完善,將有一定的升值空間。

買期房的缺點

1、購房風險,無論是交房時間、戶型面積、配套等維度,購買期房都存在一定的風險,甚至于有的開發商不靠譜,卷款逃跑;

2、配套設施未完善,只能看沙盤和置業顧問的講解。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

主站蜘蛛池模板: 清镇市| 屏南县| 赫章县| 扶沟县| 双城市| 重庆市| 松江区| 胶南市| 师宗县| 平果县| 临潭县| 三亚市| 平顶山市| 宜阳县| 东乡县| 长阳| 千阳县| 松江区| 屯昌县| 平南县| 安宁市| 崇文区| 西乌珠穆沁旗| 易门县| 大城县| 额尔古纳市| 冕宁县| 铁岭市| 枣阳市| 阳东县| 郁南县| 英吉沙县| 台安县| 仙居县| 双鸭山市| 湖北省| 北辰区| 读书| 安龙县| 嵊州市| 漠河县|