貸款買房似乎成為現(xiàn)在買房的一種趨勢(shì)，貸款的金額及利率優(yōu)惠與買房情況有很大關(guān)系。比如首套房，首套房貸款以及契稅將獲得更多的優(yōu)惠，但需要出示首套房證明。香港首套房證明可以代辦嗎，香港首套房證明代辦需要什么材料？

香港首套房證明可以代辦嗎

香港首套房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具首套房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

１、香港本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的香港各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。

２、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在香港買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。

３、香港首套房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為１０個(gè)工作日到３０個(gè)工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費(fèi)工夫了。

香港首套房證明代辦需要什么材料

１、首套住房預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：

（１）香港首套房購房者本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約）；

（２）查詢以家庭為單位，１８周歲以上７０周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；

（３）香港首套房購房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

２、香港首套住房查詢時(shí)需攜帶以下材料：

（１）首套房購房者身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；

（２）香港首套房購房者戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；

（３）香港集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；

（４）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；

（５）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在香港民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

以上就是香港首套房證明可以代辦嗎，香港首套房證明代辦需要什么材料的全部內(nèi)容，不少市民對(duì)于首套房證明的有效期存在一定的誤區(qū)，大部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后２－３日內(nèi)辦理，但是事實(shí)上，首套房證明是３０日內(nèi)有效，因此大家不需要急著去辦理首套房證明。