購(gòu)買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優(yōu)惠。很多人都想知道套二手房貸款利率打折嗎？今天小編就為大家整理哪些銀行貸款利率打折，希望能夠幫助到大家貸款買房潔身資源。

首套二手房貸款利率打折嗎？

１、　二手房首套房貸款利率上浮１０％，從今年１月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉(zhuǎn)，目前僅建設(shè)銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮１０％到目前調(diào)整為上浮５％，其他銀行包括中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮１０％的高利率。建設(shè)銀行針對(duì)１００萬(wàn)以上的貸款則給出基準(zhǔn)利率。

２、　針對(duì)二套房的貸款利率，多數(shù)銀行對(duì)合作的品牌開發(fā)商樓盤，如萬(wàn)科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮１０％，而其他樓盤則要上浮１５％。多位銀行人士表示，由于去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優(yōu)先給予去年底的“等貸”客戶，今年開始新的申請(qǐng)人可能也要繼續(xù)排隊(duì)，春節(jié)后會(huì)有更充裕的額度。

首套二手房貸款利率哪些銀行打折？

１、只有中國(guó)銀行和交通銀行表示目前有８．５折利率優(yōu)惠，中國(guó)銀行以８．５折優(yōu)惠貸出條件稍顯寬松，在經(jīng)過(guò)學(xué)歷、收入、工作單位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以８．５折優(yōu)惠貸出。而交通銀行的優(yōu)惠門檻明顯較高，持交通銀行客戶銀卡可享９．５折利率優(yōu)惠，持金卡可享９折利率優(yōu)惠，只有達(dá)到私人銀行客戶標(biāo)準(zhǔn)的才給予８．５折優(yōu)惠，私人銀行客戶的要求是有５００萬(wàn)元存款。

２、工商銀行和光大銀行明確表示已經(jīng)沒有任何折扣的優(yōu)惠，個(gè)人首套住房貸款均以基準(zhǔn)利率放貸，首套購(gòu)房的貸款人不會(huì)上浮利率。北京銀行和中信銀行的低利率標(biāo)準(zhǔn)都是９折，只要無(wú)逾期還款，沒有資信不良記錄，就基本可以滿足要求，因此以９折優(yōu)惠放貸的規(guī)模較大。另外，通過(guò)了解，各家銀行對(duì)首套房利率的制定上，基本不存在上浮的現(xiàn)象。

為維護(hù)交易雙方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由雙方訂立買賣合同，據(jù)合同規(guī)定，由買方將資金付與賣方，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由賣方將房產(chǎn)騰退如期交與買方。