土地確權(quán)證發(fā)后是可以修改的,農(nóng)村土地確權(quán)后,如果土地面積發(fā)生變化,或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變,是可以到登記機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行變更登記的。只要其他的家庭成員無異議就可以。
可以向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門提起申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更,在辦理土地經(jīng)營權(quán)變更的時候,需要準(zhǔn)備變更的書面請求,還有土地確權(quán)的合同或其他的證明材料。然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理部門進(jìn)行申請。
符合相關(guān)的法律流程情況,經(jīng)過縣級有關(guān)部門審批后就可以進(jìn)行辦理。辦理之后村民可領(lǐng)取到全新的土地使用經(jīng)營證,同時戶主的名字將會變成為新的申請人,同時也有變更標(biāo)簽。
1、職業(yè)農(nóng)民:
國家一直努力將農(nóng)民職業(yè)化,如今土地確權(quán)證下發(fā)來之后,國家也在各個省區(qū)招募了大量的農(nóng)民朋友進(jìn)行培訓(xùn),將其培育成職業(yè)農(nóng)民。職業(yè)農(nóng)民與傳統(tǒng)農(nóng)民最不同的就在于收入的問題。
一般來說,高級職業(yè)農(nóng)民一年最低收入也是在20萬左右,而低級職業(yè)農(nóng)民一年最低的收入是在5萬左右,相比于傳統(tǒng)職業(yè)農(nóng)民,這個收入差距還是很大的。
2、村長:
身為一村之長,整個村子的領(lǐng)頭羊,他們的權(quán)利可想而知,但隨著土地確權(quán)之后,整個鄉(xiāng)村將迎來翻天覆地的變化,而作為村長審核制度不僅會更加嚴(yán)格,而工資也會得到大幅度的提高,甚至于教師公務(wù)員,大學(xué)生村官等等,待遇都會得到提高。
3、土地大戶:
這一類人就是說自己家擁有的耕地或者是宅基地較多的人,無論是租憑給別人還是準(zhǔn)備自己去當(dāng)種植大戶,都是有著十分明顯的優(yōu)勢。甚至于只要善于抓住商機(jī),說不定將會成為土地確權(quán)證下發(fā)之后,第一批富起來的人。
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