新房辦完網(wǎng)簽下一步是繳納稅款，然后進(jìn)行過戶，如果是按揭貸款，下一步應(yīng)該是到銀行申請貸款，之后到銀行面簽，簽訂借款合同，銀行出具批貸函后繳稅，資金監(jiān)管和過戶。

新房網(wǎng)簽后業(yè)主/開發(fā)商資質(zhì)是經(jīng)過核實(shí)的，其結(jié)果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。通過網(wǎng)簽，房管局將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。交易過程通過信息化能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間。交易過程中購房者的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

進(jìn)行網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)?

1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。

開發(fā)商有了預(yù)售證，那么通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。

購房者要看合同是否符合規(guī)定，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款。

購房者要注意合同中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

4、面積確認(rèn)及面積差異處理。

如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，購房者應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

5、網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。

資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言來確定。