1、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。
2、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。
3、關(guān)注面積問題，索要《面積實測表》，向期房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4、業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細檢查，記錄問題并詳細填寫驗房單。
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對房屋存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)房屋面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。
6、買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納期房買賣合同或房屋預(yù)售合同約定的其他費用。
7、業(yè)主簽署《驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取鑰匙。
8、業(yè)主向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)
1、看墻壁是否有裂紋以及滲水的情況，如果房屋滲水，墻壁上就會留有難看的水漬。
2、驗電線，看看是否通電，以及電線是否符合國標質(zhì)量，還有就是電線的截面面積是否符合要求。驗水路，就是要打開水龍頭看看是不是出水，水流是不是合適等，這樣才能保證自己不為水電困擾。
3、驗防水，用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，再拿一膠袋罩著排水口并加以捆實，在廁衛(wèi)放一些水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花，這樣就可以看出房屋的防水做得如何了。
4、驗管道，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。如果順利排走，就說明下水管道十分暢通，也就不用擔(dān)心排水問題了。
