一套房產(chǎn)，一個(gè)房產(chǎn)證名下，可以有一個(gè)戶口本，戶口本下面可以遷入很多戶口。如果兩個(gè)人沒(méi)有關(guān)系，則只能落其中一個(gè)人及家人的戶口，如果兩個(gè)人是配偶、父母、子女等關(guān)系，則兩個(gè)人的戶口都可以遷入。

外籍隨遷落戶需要哪些材料?

1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)。

2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件。

3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件。

4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件。

5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

一個(gè)房產(chǎn)證遷入多個(gè)戶口有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

1、對(duì)買方：

(1)風(fēng)險(xiǎn)，買方孩子不能購(gòu)買有資源的房子， 如果賣方有子女的占用，買方的孩子是不能購(gòu)買的。

(2)拆遷風(fēng)險(xiǎn)，戶口版也可能分一杯羹，不同時(shí)期，不同地區(qū)，拆遷政策不同。

如果拆遷補(bǔ)償屬于個(gè)人，那么就等同于自己的房子要分給其他人一份。

(3)并不是所有的城區(qū)派出所都允許一套房子落多個(gè)戶口，部分城區(qū)原戶主不遷出，買方不能遷入。

(4)再出售風(fēng)險(xiǎn)， 戶口難出售在同等條件下權(quán)，沒(méi)有人愿意購(gòu)買有戶口的房子，畢竟有很多看得見(jiàn)和看不見(jiàn)的隱患存在。

(5)其他隱形風(fēng)險(xiǎn)如果未來(lái)政策調(diào)整，戶籍管理制度改革或者更加嚴(yán)苛，那么一房多戶的就可能引來(lái)一些糾紛問(wèn)題，后患無(wú)窮。

2、對(duì)賣方：如果合同已有約定，在規(guī)定日期內(nèi)不遷出戶口，要賠償違約金，甚至?xí)?dǎo)致退房。