中選后來放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各源房地產開發企業不再百接受其購房意向登記；中選后放棄選房、購房達三次(含度)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各問房地產開發企業不再接受其購房意向答登記。
1、網上申請。一般來說，開發商的某個樓盤獲得了商品房預售許可證之后的第二天，想買的購房者就可以在網絡上登記報名了。
2、進行資料驗證。購房者網絡登記報名之后，就可以帶上自己的相關資料到售樓處，或者開發商制定的項目進行地點進行一個資料驗證。如果不知道需要攜帶哪些資料可以詢問開發商，不過一般開發商會把需要的資料列出來。
3、等待開發商通知。當購房者的資料審核通過之后，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間地點。購房者屆時按時前往進行系統搖號，搖號的過程會有公證人員進行監督，所以不用擔心內幕。
4、搖號選房。如果搖中號了，就可以在開發商規定的時間內分批次的到售樓處選房。這里選房的時間是固定的，一旦錯過了這個時間會被視為自動放棄選房，大家要記住。
1、查詢購房資格。
參與搖號只是為了獲得一個購買該樓盤房子的名額，搖中號了也不一定能夠購買該樓盤的房子，因為買房子還要看購房者自己是否滿足當地的購房條件。所以購房者在參與搖號之前應該先查詢一下自己的購房資格，很多地方針對購房者買房會在社保繳存上有限制，比如社保或個稅繳滿一定年限了嗎?買房套數受限制了嗎?
2、了解項目背景。
通常購房者參加搖號只是針對某一個樓盤而言的，在參加搖號之前，購房者要對該樓盤的背景了解清楚，確定要購買該樓盤的房子之后再參與搖號。不同區域之間的房價是不相同的，因為地段、配套等因素是決定房屋價格的重要因素。所以在買房之前，購房者可以參考一下該城市各個區域的房屋價格，最后根據自己的經濟實力來選擇購買某一區域的房子。
3、評估購房能力。
買房子可不能只看自己的喜好，購房者還要根據自己的經濟情況來選擇房子，為避免購買房子超過自己的經濟承受范圍，購房者在參與搖號之前，還需要評估一下自己的購房能力。現在購房大多數的人都是需要通過貸款來買房的，那么貸款買房的購房者重點注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未來每個月需要償還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。
4、明確購房需求。
不同的家庭其購房需求肯定是不一樣的，買房子畢竟是用來自己居住的，所以明確自己的購房需求非常重要，盡管購房者只是參與搖號，還沒有到買房這一步，但是該樓盤的房子是否符合自己的購房需求，購房者還需要認真分析一番。
